调控下的上海房地产市场并没有让温州人放弃继续投资。记者昨天了解到，位于黄浦区斜土东路上的原上海光华仪表厂被温州人整体收购后，一个集餐饮、办公市场于一体的大规模、多业态综合型一站式的都市型消费广场将于近日正式亮相。

　　原上海光华仪表厂位于黄浦区斜土东路155号，土地面积为5453平方米。去年7月，五位温州人看到上海光华仪表厂整体产权在上海联合产权交易所挂牌转让，便通过电子竞价方式以5600万元人民币的价格收购下来。

　　为了尽快盘活该资产，温州人投资4000万元对危旧厂房进行改造。正当业内认为一家温州人开办的新仪表厂即将投产时，这个五人“决策团”却决定在地块上建造一个集市场、办公、餐饮等于一体的综合型消费广场。

　　有关负责人介绍，如今这里已定名为“阳光广场”，总面积达25000平方米，包括了250多个中高档皮具、皮革、鞋帽、服装的交易、展示商铺，10000平方米的商务写字楼，1800平方米的餐饮广场和一个立体停车库。

　　“广场本月8日就正式开张了，已经有不少国内外知名品牌入驻，招商工作还在进一步进行中。斜土路算是上海有名的皮具、鞋帽一条街，但是档次一直不被人看好，当时我们就是因为得知斜土路上8个交易市场中今年可能要搬掉部分，给我们留下了一个商机，我们的目标是将阳光广场建成斜土路上规模最大、档次最高的鞋帽市场。”该负责人表示。

　　“上海房地产市场还没有让温州人找到离开的理由。”荒岛工作室的一位分析师表示，与购房相比，不少温州投资商认为购置土地的收益和升值潜力要大得多。“好几年前就有温州人在上海近郊购置小块土地联建店面，后逐渐把房地产投资的触角向城区延伸。虽然住宅投资目前受到调控影响，但仍有一批温州人在上海积极找寻可收购的物业项目。最好是整体收购，主要着眼点则在于地块位置、区域升值潜力等，而后再进行重新包装。”