近年来，我省房地产市场供需矛盾突出，土地供应日趋紧张，建筑能耗也居高不下。针对这些问题，省房地产业协会和省城市科学研究会14日专门组织了一场“探索集约发展路子，建设节能省地型住宅”研讨会。与会专家学者呼吁，浙江应大力发展节能省地型住宅。

　　省房地产业协会理事长唐世定说，我省房地产业还处在粗放型发展阶段，对土地和资源的综合利用效率不高。同时，由于节能意识不强，执行标准不力，我省城镇建筑能耗占全省社会总能耗的比例高达30%。

　　中国社会科学院研究员杨重光分析说，一方面，浙江人多地少，土地供应异常紧张，导致房地产市场供求矛盾日益突出；但另一方面，浙江房地产企业在土地利用上大手大脚的现象十分普遍。他认为，加快建设节能省地型住宅，应该作为政府缓解住房供需矛盾的一个重要抓手。

　　针对近年来兴起的郊区别墅建设热潮，浙江大学教授周复多认为，郊区住宅不能清一色都建成排屋、别墅，政府应该着力提高郊区住宅用地的利用效率。他举例说，地处富阳银湖开发区内的华庭云顶住宅小区，改变最初建造300套山地别墅的计划，将小区建成可容纳2000多户人家的空中花园别墅，推翻了传统的郊区住宅建设模式，大大提高了土地利用率，值得各地借鉴学习。

　　住宅建筑节能是专家们讨论的另一个焦点。上海财经大学经济与管理学博士后王克强认为，建筑节能产业化是降低建筑能耗的最为有效的途径，政府应该出台相应标准，实现住宅节能的产业化。中国社会科学院特约研究员金健人则认为，从目前的实际情况看，建设节能住宅小区和推进住宅装修一体化是建设节能住宅的有效方法。