昨天，由杭州市物价局公布的该市2005年价格走势统计显示，房价涨幅曾连续多年位居全国前列的杭州，涨势已明显放缓，今年11月份，该市房价比去年同期上涨仅4.9%。

　　从该项统计可以看出，今年1-3季度，杭州房地产销售价格同比上涨11.2%，其中一季度上涨13.8%，二季度上涨12.5%，三季度上涨7.4%，二季度的涨幅仍位列35个大城市房价涨幅之首。4月份以后由于受宏观调控影响，该市房地产价格趋于平稳，房屋销售价格同比涨幅呈明显回落趋势，至10月份，房屋销售同比涨幅为6.8%，11月份为4.9%。

　　与房价涨势放缓相关的是，今年该市土地交易价格及房屋租赁价格同比涨幅也出现回落。土地交易价格从一季度37%的涨幅回落到三季度29.4%的涨幅，房屋租赁价格涨幅则从一季度的7.6%回落到三季度的1%。行业人士认为，挤压了“炒作”水分的杭州房价，已出现理性回归的发展征兆。