将住宅视为一个整体“产品”并为其制定“产品标准”，从规划设计、建材设备等方面形成专业化、标准化的流水线生产，建成经权威部门认定的“放心住房”。记者昨日从有关部门获悉，温州山水名都小区等7个住宅项目已通过这一“产品标准”鉴定，获得1A、2A住宅性能认定评审。

　　住宅作为特殊的商品，具有建造周期长，专业性强、价值高等特点，它的质量问题直接关系到普通市民的居住品质。但是，住宅建设是一个复杂的系统工程，非专业人士难以判定它的质量好坏，因而不少市民在面对房屋质量问题时往往束手无策。住宅性能认定指标，就是集合一流的专家对住宅质量设定几百个细节标准，使住宅按照这些标准进行建设，最终交付给消费者具有专业品质和性能保证的住宅。

　　据了解，住宅性能认定采取企业自愿的方式。随着房地产市场日趋成熟，越来越多的开发企业自愿参与评定，并以此作为一种保证，让消费者明明白白地购房。市建设局房地产处处长李祥川介绍，随着住宅性能认定评审的深入，将促进和引导普通商品住宅、经济适用住房的发展建设，提高普通商品住宅、经济适用住宅的品质与质量，进一步推动住宅产业化的发展。