▲在建的世贸中心大楼周围,已经聚集了相当数量的大型百货商场进驻这里,预想在不久的将来,这里将是我市最为商家看好的一块风水宝地。赵用摄
工作日在杨府山会展商务区上班,周末约上三五好友去五马中心商业区逛街、泡吧,或是沿着瓯江一路欣赏西洲岛、江心屿和七都岛的美景——如此惬意的生活情境,对鹿城区居民来说已近在眼前。
根据鹿城区“十一五”规划纲要,未来五年,鹿城区将建设以商贸服务、休闲娱乐、旅游购物为主的“现代商贸商务圈”,突出商贸和旅游结合、文化和休闲结合、购物和娱乐结合,构成“现代休闲旅游带”,建设兼具休闲功能和商贸特色的现代生活居住区,今后到鹿城,“吃、住、行、游、购、娱”将更方便。
构建五马杨府山两大商圈
引子:家住水心的王小姐看中了一款某品牌29英寸的彩电,价格是1399元。某周六,她揣上钱打算去把彩电搬回家。出发前,发现自家门缝里插着几张超市的商品清单,一看,她差点尖叫起来:某超市同一品牌的彩电正在促销,750元就能把电视机搬走。从此,各大商场、超市一有打折信息,她立即结伴前往,俨然成了“购物狂”。
憧憬:结合历史文化名城创建,鹿城将着力构建五马中心商业区、杨府山会展商务区。两大商业圈的构建,对像王小姐这样的“购物狂”来说,无疑是个好消息。
其中,五马中心商业区以五马商业街区改造为核心,延伸整合大南路、欧洲城等周边商业街区,完善餐饮、娱乐、商住等休闲娱乐功能,依托商务楼宇培育一批商务办公、金融贸易、中介服务等现代服务机构,建成集综合商务办公、观光购物、休闲娱乐等服务功能于一体的市级中心商业区。
杨府山会展商务区以培育商业商务功能为核心,搬迁涂田工业区和黎明工业区,建设一批可供企业总部入驻和现代服务业发展的办公楼宇,高标准建设一批现代化商业设施及休闲娱乐设施,整合市行政中心周边的现代科技文化机构,建成区域性商业商务中心区。
江中三岛成休闲旅游带
引子:周末,阳光明媚。驾着爱车“宝来”,带着妻子、孩子,鹿城区某机关公务员张先生一家来到西郊森林公园,呼吸新鲜空气,领略秀美风光。他说,每逢周末,一家人都要到户外与大自然亲近,心情在青山秀水中变得更加平静、舒畅。
憧憬:为适应旅游向休闲发展的趋势,今后,鹿城将突出商贸和旅游结合、文化和休闲结合、购物和娱乐结合,全面建设以近郊山区休闲旅游和城区商务旅游、休闲娱乐等为主体的旅游服务体系,打造现代休闲旅游中心。
今后,鹿城将全力打造四大旅游休闲区域:以八百里瓯江为背景,串联发展西洲岛、江心屿和七都岛,充分开发岛屿和沿江的山水资源、历史人文和城市风貌景观,形成瓯江休闲旅游带;以杨府山会展商务区及周边科技文化设施为主体,大力发展会展旅游、商务旅游及城市观光旅游,构筑商务休闲旅游区;以温州古城为中心,结合历史文化名城创建,积极开发特色商业街区、完善休闲娱乐设施,保护性开发文化古迹和民俗文化资源,构建古城休闲旅游区;充分开发仰义、藤桥、岙底、临江、双潮等乡镇旅游资源,构建乡村休闲旅游区。
依山傍水营造宜居生活区
引子:120多平方米的房子,三室一厅,装潢式样清新别致。市区青年小潘去年从烈士路的旧房子搬进了江滨路的新房,日子过得特别舒心。“以前住在小巷里,环境差、房子也旧。现在好了,小区里幽静宜人,居住条件比过去好多了,一家人感觉很幸福。”
憧憬:小康不小康,关键看住房。为了让老百姓能从“住上房”到“住好房”,鹿城将全面打造高品质、高品位的现代生活居住区。
向西扩展,建设黄龙现代商住区,结合西进城口改造、温州商贸城改建,沿江、沿路向西拉开城市框架,改造提升鹿城工业区,强化旧城旧村改造,加快市政设施建设,完善居住社区功能,鼓励发展现代商业,打造具有现代商贸特色的现代商住区;
向南改造,建设城南现代商住区,结合会昌湖水上公园及白鹿洲公园建设,向南拉开城市框架。整合现有的工业园区及周边的土地资源,发展楼宇经济,建设现代居住区和汽车交易市场,打造具有现代休闲、汽车服务和高新技术产业集聚功能的现代商住区;
向东拓展,建设滨江现代居住区,依托杨府山会展商务区和瓯江旅游带建设,整合开发会展中心西侧沿江地段,延伸望江路形成滨江景观大道,全面改造提升旧城旧村面貌,建设具有现代城市休闲功能的都市滨江居住区。