这个月底，杭州市第六届房交会将拉开帷幕。这两天，杭州很多房产公司都在忙着准备这事。除了为已经开盘的楼盘造势，他们的另一番用意是借助人气和促销手段，快速回收一笔资金。“毕竟现在资金还是一道难关。”杭州一家小型的房产开发公司负责人这么说。

　　这种情形并非个别，很多房产开发商都普遍感到资金紧张。来自省统计局的最新统计，今年1~2月，我省用于房地产开发的本年资金来源虽然同比增长4.1%，但比起去年同期和去年末，分别回落了14.8和2.0个百分点。资金来源依然紧张，这其中，作为资金主要构成的其他资金来源(主要由买房者定金预付款等组成)同比下降了9.6%，自去年末首次出现负增长(-0.7%)后，呈继续下降趋势。

　　“其他资金来源增速下滑和比重降低，表明购房者对市场前景预期并不明朗，来自购房者的资金下降较多，对开发商的资金压力明显增大。”省统计局投资处有关人士分析。1~2月，自筹资金以及其他资金来源分别由去年同期的24.2%和48.2%下降到23.9%和41.9%。

　　购房者的下单力度直接影响着房产投资的进程。今年1~2月，在全省11个市中，温州、嘉兴、金华、舟山4个市房地产投资呈负增长，其他市的增速都在20%以下，房地产投资额排名第二的宁波，同比也仅增长5.3%。

　　喊渴的同时，一些开发商也积极寻找资金通道，比如直接融资、求助各种基金等，这在相当程度缓解了矛盾。今年前2个月，我省房产开发企业自筹资金同比增长2.8%；令人期待的国内贷款，也改变了去年全年低速增长的状况，1~2月同比增长达到28.8%，上升了34.9个百分点。同时，银行信贷的支持力度也有所加强，资金所占比重由去年同期的27.5%上升到34.0%。