业主　业余保安难保社区安全

　　因为不少保安对自己的生存状态不满，势必影响其工作的积极性，由此也会产生业主和保安之间的矛盾。

　　家住宁波江东区某小区已有五六年的王女士向记者反映，“我们这小区里几百户人家，有一部分一直都没有交过物业费，前两年我也都是按时交上每年这200块钱物业管理费，但去年开始我也不交了，原因就是我交了钱，结果我的财产安全并没有得到保障，我的自行车停在楼下才一个晚上，结果次日一早就不见了。丢车的还不止我一家，很多人家里都发生过这些事情。你说，我交了物业管理费，小区保安就有必要确保我的财产安全，但结果连这么点都不能做到，我为什么还要交？”

　　另一方面，当地好多物业公司向记者诉苦：现在的物业费是越来越难收了。

　　物管公司　不想为他人作嫁衣

　　保安流失、物管费用难收，这个问题在一些普通社区尤为严重。江东东柳街道一住宅小区的物管经理告诉记者，物管支出主要是人工费用。最近四五年中，物业收费标准没有提高，但人工工资涨了近一倍。为节省成本，很多小区就想尽办法减少人员，低薪招人，或不与保安、保洁员签订劳动合同，以省下“三金”。

　　而人员的高流动性，也是物业公司之所以不愿出钱培训保安的一个主要原因。银亿物业一位姓许的工作人员说，一般来说，保安上岗必须经过主管部门的2天培训，之后到公司进行一个星期的培训，才能上岗，这一切都要经济投入，但目前宁波保安参加培训的人非常少，因为保安的流动性非常大，他们最担心新上岗的保安没过几天就走人。

　　保安公司　专业保安不昂贵

　　事后，记者采访了宁波市保安公司的周经理，他说目前他们公司主要负责的是机要单位的保安工作，但其实他们也有面向物业公司外派保安的业务，但可惜到目前为止没有一家物业公司和他们联系过，因为物业公司通常觉得专业保安身价太高了。

　　分析目前物业公司碰上的麻烦，周经理说：“物业公司必然是从自己的经济利益考虑出发，所以他们不愿意花钱去培训专业的保安，也不愿从我们这里聘请一些具备专业素质的保安。而且现在小区里的保安每天工作12个小时，这么大的工作量，怎么可能确保小区里的安全呢？”

　　“其实，从保安公司聘请保安并不太贵，除了根据劳动法必须的三金以外，我们还会给保安购买工伤保险以及人生意外保险，除了这些，每个保安每个月工资也只要900元。”周经理告诉记者。

　　小区引入专业保安，是不是可以成为摆脱目前小区保安队伍不稳定现状的一条路子？小区自聘的保安人员应该经过怎样的专业培训？小区保安的社会保障、福利待遇是否应该及时跟进？据悉，目前，宁波市主管部门已在专门研究，比如设立物业分级制度，营造良性的市场竞争秩序。但愿新制度早日出台。