热线主题：宁波市民方先生反映，去年12月份，他在青林湾买了房子，今年4月份才去领钥匙，谁知物业公司说前3个月的物业费也要交。这合理吗？

　　记者调查：方先生的房子的确是去年12月份交付的，但由于个人原因，他暂时不能装修入住新房子，所以他选择到今年4月份才去领钥匙。4月份他去领钥匙时，物业公司告知他，要先交一年的物业费才能领钥匙。

　　物业管理公司客服部的潘经理告诉记者，方先生这3个月的物业费是应该交的。当时是方先生觉得每平方米1.20元的物业费太高，不愿领钥匙，想等将物业费谈妥再决定。小区属于小高层，物业费价格符合相关规定。如果居民普遍觉得物业费价格高，等物业管理委员会成立后，这个价格可以协商。

　　宁波市物价部门价格管理处有关人士表示，房地产商已具备交付条件，并通知业主办理房产交付手续，但因业主原因未及时领取钥匙，其物业管理费由购房者承担，计费起始时间为通知业主办理房产交付手续时间的次月起计算。