要求有点高，好房仍难找

　　由杭州中介提供的统计数据看，今年学生租客对租金的承受能力有所提高，单套房子月租金1000元～2000元的成交量占七八成，而以前占据主流的月租金1000元以内房源的成交量有所下降。

　　虽然学生的租金承受能力有所提高，但是很多学生依旧感觉房子找不到。对此，我爱我家翠苑店的经纪人小王反映：“学生租房子现在对配套要求很高，很多时候会细到有几张床，几个桌子。从翠苑周边的租赁行情看，1200元左右月租金只能租到无配或者简配的两室一厅。而学生租客希望以这个价位租到有装修或设施还不错的房子，这显然和实际行情有差距。”

　　这样的情形在城中区域表现得更为明显，我爱我家武林店的经纪人张豪杰反映，这两天来询问租房的学生很多，但最终成交的却不多，很多学生租客因为城中的租金较高而止步。

　　业内人士分析认为，虽然学生租客的租金承受能力有了提高，但是就整个租客群体结构而言，学生租客的租金承受能力仍旧处于偏低的水平。而且学生租客对租赁行情比较陌生，心理预期可能与市场现实有一些差距。