李嘉诚将通过旗下公司和记黄埔或长江实业在杭州市下沙拿地的消息不胫而走。

　　7月17日，接近“长和系”的知情人士向记者透露，几个月前，李嘉诚旗下公司的工作人员已经跟下沙管委会进行了多次会谈。“截止目前，双方已就拿地、开发等内容进入了关键性的会谈。”该知情人表示，双方会谈应该马上就将敲定。

　　千亩大盘

　　“早在几个月前，我就听说了这一消息。”休斯顿投资管理(杭州)有限公司董事长梅洪华在接受记者采访时表示。而中庆房产总经理曹福明也表示早在一两个星期前就有所听闻。

　　如若拿地，李嘉诚将落子何处？“就是下沙南片区的扇形地块。”上述知情人士透露，该地块中间带尚有三块面积适中的土地，李嘉诚中意地块的面积达到了1000多亩。

　　在西区的住宅开发建成气候后，房产开发的东移效应，使得位于出口加工区东南面的沿江地块，则成为下沙后期的关键性土地供应区。在下沙的规划图上，记者注意到，在下沙最南端规划有两大片区的“高尚住宅区”。这也是目前下沙版图中最大的储备用地。

　　扩张野心

　　和黄地产曾在1998年以后一度沉寂，但近一年以来在内地近乎资本轰炸的“圈地”表明，“长和系”在内地的第二轮扩张已悄然发力。今年4月，和记黄埔通过受让首旅股份69.14%法人股得以控股首旅股份，曲线获得首旅股份在宁波的华东首个旅游地产项目——世界村。

　　联系去年李嘉诚与上海家化在海南展开一系列争夺海棠湾开发权的举动，“长和系”在旅游地产领域的扩张野心已可窥见一斑。

　　分析李嘉诚在内地房地产业的投资路线，可以清晰的看出其从“中心”向“边缘”、从一线城市(如北京、上海等)向二线城市(成都、武汉、宁波等)逐渐扩散的投资思路。