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从500元降到50元 小区物管开出“白条”罚款单

www.zjol.com.cn  2006年07月26日 14:38:45  浙江在线新闻网站

  进入小区发传单,只因未与物管公司打招呼却遭50元罚款。勤工俭学的江西学生黄忠心里很不是个滋味,拨打12345为自己讨公道。

  发传单,被保安罚款

  这个暑假黄忠决定勤工俭学,在某房产公司谋到一份发放楼盘广告的工作。

  前天11:30左右,他进入杭州某小区,“保安没拦我,我也没有看到要登记的规定。”

  往三四家住户信箱里投了广告后,保安出现了,制止他的行为,并声称罚款500元。“我不肯,他叫来另一个保安,没收了剩余的传单,还扣押了我的学生证,后让我去保安室。”

  黄忠说,双方交涉了很久,最终保安让步,将罚款额降至50元。为尽早离开,他不得不答应。保安开具了一张“白条”,表明50元并非是罚款,而是卫生清洁费。

  物管为罚款打“白条”

  谁给了物业公司保安罚款的权力?而且还给“白条”?

  该小区物业管理处赵主任说,目前非法、虚假广告太多,扰乱业主正常生活,不得不管。黄忠事先没去物管处备案,他们不知道广告是否合法,保安必须阻拦。

  “50元不是罚款,我们不是执法机关,没有处罚权。‘白条’上所说的卫生清洁费,是根据工人的工资核算的。由于事发时财务不在,临时打了‘白条’,当时说好下午可换正规凭证。”

  物管行为是违法的

  浙江大学法学院教授方立新指出,物管行为是违法的,包括扣押证件。

  方教授说,小区物管没有权力向业主以外的人员收取清洁费。若对方的行为破坏了小区的环境,可以监督他做好善后工作,要是对方不从或没有善后能力,在双方自愿的前提下,可商议这笔费用,而非强制。扣押身份证件,连国家权力机关在执行一般公务时都不能施行,更何况一个物管公司。

  在记者协调下,赵主任向黄忠表示道歉,并退还了50元钱。


来源: 青年时报  作者: 张晶  编辑: 朱小燕

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