新闻事件　从8月1日起，二手房转让必须缴个人所得税

　　据新华社消息，从8月1日起，二手房转让必须缴个人所得税。国家税务总局日前发布通知，明确了相关问题。点击进入查看详情》》》

　　各界反应

　　二手房转让办证出现小高峰

　　二手房转让从8月1日起必须缴纳个人所得税的消息发布后，杭州市房产办证大厅迎来了一个小高峰。7月27日，各窗口的业务量比平日增长了百分之二三十。点击查看详情》》》

　　房东们大推“限时特价”

　　8月1日起二手房交易要恢复征收个人所得税的消息明确后，敏感的二手房交易主角们第一时间作出了反应。中介人士说：“房东都很急，一大早就有人来调价了，不少房东纷纷表示所调价格在8月1日之前有效。”点击查看详情》》》

　　杭城有房东急降18万甩卖

　　房产中介公司金丰易居接到了一位客户的电话，要求将其挂牌出售的房子降价18万元。20%个税新文件出台后的第一天里，这是该公司客户要求降价最多的一套。

　　据了解，这套位于城西的排屋，房子挂牌至今已有三个月，房东提出的转让价格一直是278万元，昨天主动下调18万元，为的就是要赶在八月一日前脱手。点击查看详情》》》

　　100多单业务争赶末班车

　　中介公司则是在交易大厅排起长队，争取赶在8月1日前帮客户办出不动产发票，农税中心为此新设两个窗口。据了解，昨天农税中心共开具不动产发票100多单，这个数字是平时的2—3倍。农税中心预计，这个数字今天会更高。

　　杭州实施细则有望出台

　　这是不是意味着卖家可以自由选择有利于自己的征税方式？

　　有关负责人表示，新政确实存在这样的问题。至于具体的操作细则，以及1%—3%的比例究竟定在多少，一位知情人士透露，二手房个税具体实施办法目前已放在有关部门负责人的办公桌上，杭州地区很可能是征收出让全额2%的个税。点击查看详情》》》

　　纵深　买卖双方交易意愿将受挫

　　更多的市场人士担心，税费会不会转嫁到买方身上，从而变相提高房价。“我们支持国家的调控政策，但不希望成本转到我们买方身上，那调控就变成涨价了。”一位正在二手房市场上“淘房”的年轻人，昨晚向记者表达了他的看法。不过，据一些专家分析，卖方要想转嫁费用会增加交易难度。经历了此前营业税征收时间由2年改为5年的影响后，目前杭州二手房成交速度已经大大放缓，这次再强制征收个税会让买卖双方的交易意愿进一步下挫。二手房成交量将进一步萎缩。点击查看详情》》》