改建后老房建筑面积不少于48m2

　　今年7月26日，本报报道过《杭州市区危旧房近期改造规划编制和管理暂行办法》，按照这个办法，危旧房改建后的建筑面积一般不低于48平方米。

　　“能加建卫生间、厨房、阳台的就加建；能改扩建的，改建后的建筑面积每户不低于48平方米。政府将拨专款，用于解决部分的改造资金。”

　　纳入改造范围的危旧房分三类：包括砖木结构的危旧住宅建筑；厨房、卫生间和阳台不全的住宅建筑；其他符合危旧房改造条件的危旧住宅建筑。

　　危旧房的改造大致可分为两类。一类是仅进行修缮，补建厨房、卫生间、阳台的危旧房，进行拼接厨房、卫生间的进深一般不超过1.8米，无日照间距影响的可适当放宽其进深控制标准；阳台的进深不得超过1.5米。

　　另一类危旧房，则包括房屋属危房无法修缮或因为如进行上述修缮，会产生不满足消防间距的情况。对此类危旧房，将进行整体改造，重新翻建。“就算某户的建筑面积在翻建前仅20~30平方米，在翻建完成后，该户的建筑面积最少也要达到48平方米。一般不超过55平方米。”