昨天楼市成交量又出现回落，以48套报收，比上个交易日减少29套；预订只有14套，继续递减。

　　前两天发力的香滨湾，不知何故，突然“热情”消退，昨天只有1套成交。根据之前的预订情况分析，它应该还有40套左右的预订房源需在这几天转正。好在昨天宋都新城国际出现小幅反弹，成交9套；再加大名空间商务大厦也有10套成交，才使得大盘的行情，不是十分难看。

　　近期住宅楼盘呈现盘落走势。令人担忧的是，杭州的房产商们最近似乎也少有动作。与此相反，万科、恒基、金地、首开、绿地等国内一流房产企业，都纷纷宣布主推中低价房。对此，杭州的房产商们不知将作何感想。笔者以为，杭州楼市始终不缺买家，缺的是为大众所接受的定价合理的房产品。一个最明显的事实是，尽管杭州二季度卖出近9000套房子，但在透明售房网上显示的房源日供应量，却不见明显减少。这说明成交的房源多数是新推房源，很多上市多日的“老房子”没有动销。