2006年目及杭州的每一个角落，哪里还能够吸引更多的眼球呢？业内不少人把目光投向了钱江新城及周边板块。钱江新城CBD区域已经确立了杭州未来的中心，并形成了以钱塘江为轴心的新的居住生活圈。相比杭州的其他区域，钱江新城、钱江世纪城和滨江三大板块将成为杭州楼市新的成长热点。

　　钱江新城：高容积率的高尚板块

　　钱江新城是杭州未来的行政中心、信息中心、文化中心，它的建设标志着杭州已从“西湖时代”迈向了“钱塘江时代”，并确立了城市发展新的坐标。在区域规划和设施建设方面令其他区域望尘莫及，如杭州的标志性建筑之一杭州大剧院、杭州棋院、波浪文化城、市民中心，会展中心等。

　　此外，东临钱塘江，具有优越的江景资源，向西沿庆春路可以直通西湖，邵逸夫医院，庆春广场，电信营业厅，联合超市等都被纳入这个区块周边的配套体系。因此江景资源和城市未来中心的配套成为了区块住宅项目的两大卖点。

　　作为杭州未来的CBD，钱江新城住宅用地主要分布在两个地方。一块位于富春路和钱潮路一带，以宋都·新城国际、金基·晓庐、倚天·盛世钱塘、新紫云·水岸帝景、东方红·润园等为代表，目前这些项目都还在建设之中。

　　另外一块是在钱江四桥与钱江三桥之间，以春江花月、金色海岸、金色家园、赞成·林风等为代表，拥有非常好的江景资源。由于开发比较早，春江花月、金色家园等楼盘今年年底之前都将全部交付，居住氛围已经非常浓厚。

　　钱江世纪城：凸现地产优势

　　钱江世纪城作为杭州未来的中央商务区的组成部分，将与钱江新城一南一北并驾齐驱。钱江世纪城总规划面积达22.74平方公里，地理位置上与钱江新城隔江对望，在功能上与钱江新城互为补充，形成“一心、两带、三轴、圈层”的格局，着力发展商务办公、金融贸易、科技信息、休闲娱乐等功能，形成一个新的以商务活动为主、现代服务业高度发达的未来杭州中央商务区。

　　凭借优越的地理位置和规划前景，目前钱江世纪城的住宅项目具有明显的价格优势，成为了目前最为关注的区域。钱江世纪城内正在开发销售的项目主要是顺发·佳境天城。这个项目是一个总建筑面积达39万平方米的大盘，实现一次性开发建设，内部配套相当齐全，而且容积率仅为1.8，这在高层建筑里是相当罕见的。隧道开工后，关注钱江世纪城板块内房产的客户明显增多，钱江世纪城房产的性价比优势进一步显现。

　　滨江板块：销售市场主导板块

　　滨江作为杭州市副中心，是杭州市政府重点扶持的区域，与老城区紧密相连，与钱江新城隔江呼应，东、南侧与钱江世纪城、萧山区相接。

　　根据规划，滨江区的城市结构大致为：园区内一个公共中心，一个高教园区、两个产业园区、三个研发中心和九大居住片，是一个以高新技术产业为骨干，集商务、教育、旅游、居住、商贸、研发功能为一体的高科技，多功能、园林化的现代城区。滨江区的开发一直是杭州市土地和住宅供应的主力军，2005年——2006年销量在整个杭州各大板块中一直位居前茅。

　　目前规划比较成熟的地段主要在钱江一桥一带、四桥、滨江区政府一带，形成了沿江一线分布格局。其中钱江一桥西面楼盘主要看逸天广场、超级星期天和贺天尚城；钱江四桥与钱江三桥之间为香溢·白金海岸、旅游·水印城、同人·春江时代、倾城之恋等楼盘；钱江一桥和钱江四桥之间的楼盘开发最为密集，有彩虹城、盛元慧谷、六合天寓、现代印象广场等众多楼盘。