眼看着今年在杭的朋友同学们一个接一个举行了婚礼，来自台州的王小姐和她的男朋友也想早点把喜事办了，但现在他们碰到的最大问题就是“婚房”。王小姐一直希望能在杭州自己买的房子里结婚，可是她和男朋友的收入都不算高，两个人加起来每个月的收入只有3000元左右，双方家长也都无力提供首付支持。买婚房是没指望了，王小姐现在正着急地想租个婚房，可是因为符合她要求又肯签订长期租约的房东实在不多，王小姐到现在也没找到合适的房子。

　　虽然准备在租来的房子里结婚，但是王小姐一直以来对生活品质的要求都比较高。她希望自己的新房不比别人逊色，房子最好是精装修的，如果实在不行，他们自己也可以简单装修一下。为了在租来的房子里没有漂泊的感觉，喜欢稳定安全感的王小姐希望房东和自己签订长期租约，租期起码在3年以上。

　　外滩房产的一位经纪人小东告诉记者，和以前的观念不大一样，现在接受租房结婚的年轻人开始多起来，特别是一些来自杭州以外地区的年轻人。她的一位朋友前两天也在咨询，想租个房子结婚。因为他们在杭州奋斗三五年后就想回老家发展，可又想在这里先把婚结了，买个房子以后再卖掉实在太麻烦，而且成本也太高。现在他们要求租的房子可以小点，离做生意的地方方便点，最关键的是租约的期限一定要3年以上。经纪人小东已经帮她找了好几套房子，除了租金谈不拢外，长租约也是个棘手的问题。

　　一些经纪人透露，长租约有很多违约隐患，房客可以乘机压价，但是违约后，房东得到的赔偿却不太多。比如就有这么个例子，为了孩子读书方便点，家长租了学校附近的房子，定期5年，可是由于一些原因，满了一年租期后，又要退租，而原来以为可以当五年“甩手掌柜”的房东最后只得到一个月租金的赔偿，还得继续为自己的房子找出路。另外再加上对房产市场的后市估计不足，现在许多房东都不愿意把房子长租，一般租赁的期限最长就在一年左右。少数5年期的租约基本都是办公用房。所以像王小姐这样想求稳定，想长时间租个新房的房客就比较难了。