宁波市建委副主任何千法在昨天召开的住博会新闻发布会上透露，我市正在探索经济适用房货币补贴模式，计划在条件成熟后推行，但日程表尚未确定。

　　宁波市三区从2001年开始实施经济适用住房建设，并率先在全国采取限价房的市场化建设方式，在解决中低收入家庭住房问题和健全城镇住房供应保障体系中发挥了积极作用。至今，已完成经济适用房建设88万平方米，让1.1万多户中低收入家庭从中受益。

　　但以“定向建设、集中供房、保障对象低价购房”为主的经济适用住房实物供应模式也暴露出一些弊病，主要是经济适用住房集中建设在城市边缘，位置固定，产品比较单一，购房者不能自由选择居住地段，部分家庭上班、读书、就医不便，居住成本提高。另外，政府直接承担经济适用住房建设中过多的具体职能，还增加了行政管理成本。实行经济适用住房货币补贴后，保障对象可以到市场上自主选购合适自己的住房，上述问题也将迎刃而解。

　　据了解，有关经济适用住房货币补贴的初步方案已在研究制订。至于何时推出，还要看方案是否完善、市场条件是否具备。

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　　经过近两年的宏观调控，我市房地产市场逐步成熟，房价比较稳定，今年前10个月房价涨幅在全国35个大中城市中排在30位左右；房源比较充足，目前市三区可供销售的商品住房为86万平方米，市六区为231万平方米。住房供应也趋于合理，价格适中的中小户型住房陆续面市。这些都为今后推行经济适用住房货币补贴创造了有利条件。