面积达234亩的杭政储出(2006)35号地块一经公告，就有传言万科看上了这块地，但万科究竟会以谁的名义拿地呢，谁也不清楚。

　　答案出人意外，这一次，上海万科选择了坤和，杭州又一家地产大佬。

　　万科南都将担任何种角色？万科为什么会选择坤和，这是否意味着万科南都的整合不尽如人意？

　　浙江万科南都房产研究中心沈彬称，万科在杭州只有一家公司，就是通过与南都融合而成的浙江万科南都，此次以上海万科与坤和合作，是因为重大项目他们都是以上海公司的名义出现，团队完全是浙江万科南都的团队。

　　此前就在南都任职的沈彬强调，万科南都的融合得到了公司员工、杭州的客户和外界很高认可。万科一向不排斥以各种方式与优秀的公司进行合作，与坤和就该项目进行合作也是万科选择的合作方式之一。与这些优秀公司合作，可加速万科在杭城的本土化进程。万科之前也对坤和做过一段时间的考察，对坤和的运作机制比较认可，这也是两家公司合作的基础。

　　沈彬称，昨日以接近15亿元价格竞得的35号地块，所处的地理位置不错，但因为指标等各方面条件的限制，还是面临着很多挑战。该地块的挂牌文件称，套型建筑面积90平方米以下住宅面积占15%以上。这意味着对该地块住宅设计提出了新的要求。

　　如果万科和南都真的已经得到高度融合，万科以浙江万科南都的团队与坤和的合作，似乎意味着，作为国内数一数二的地产大鳄，万科已经迅速完成了它的本土化进程。

　　坤和今年首次在杭拿地

　　作为杭州的一家老牌开发商，坤和曾经开发过白荡海人家、山水人家等经典楼盘，目前又在三墩开发标杆性大盘——100万平方米的亲亲家园，手头又拥有留下的风水宝地“和家园”。昨天，坤和又一次成为杭州楼市的主角，联合国内明星开发商万科一起拿下总价接近15亿的西溪地块。

　　坤和杭州公司的有关负责人在接受记者采访时言辞谦虚：万科作为全国知名企业，是具有标杆性的一个企业，坤和是抱着合作的心态和其一起拿地。据了解，这也是坤和今年首次在杭州拿地。

　　据了解，两家公司合作拿地，将成立专门的项目公司进行运作。但到底股份如何设置，如何合作，目前还没有最后确定。至于将建造什么样的项目，这位负责人明确表示：“因为这块地位置比较好，产品品质肯定会往中高档次上走，把它建设成为杭城的一个标杆社区。”