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个人集资建房争议中前行 它到底触动了谁的利益

www.zjol.com.cn  2007年01月24日 15:50:01  浙江在线新闻网站

  背景

  不久前,央视“对话”栏目报道了温州人个人集资建房的进展情况,并邀请全国 各地个人集资房发起者、开发商、学者等相关人士就此事进行了广泛的探讨,又一次将个人集资建房这个新鲜事物推到了风口浪尖上。

  而值得关注的是,个人集资建房由原来一面世就饱受争议,到后来的各地影响并艰难行走,直至前不久在温州首次拿到土地,社会对其的关注已经不仅仅是最终能否成功集资建房那么简单了,更重要的是由此触及国内房地产市场一系列背后的问题。

  事件

  拿地惹来争议升级

  2004年底,北京的于凌罡(于凌罡博客,于凌罡新闻,于凌罡说吧)发起了“个人集资建房”的倡议,由于地处首都响应者云集,被认为是全国首例。以后南京、济南、杭州、广州、深圳、西安等地也都出现了集资建房的倡导者并付出不同程度的努力,但由于饱受争议、没有相关政策支撑等原因都暂时搁浅。

  2006年11月,温州市个人集资建房组织委托房地产开发商以1.0458亿元的价格拿到一块土地,成为国内首例拿到土地的个人集资房群体,而这种破冰行动除了让通过个人合作建房向可能迈进了一大步之外,也更让人们关注起此类事件背后的深意。

  对于个人集资建房的争论,本身就是一个新鲜事物必然存在的现象。而争议中也有不少观点是出于对这种事物的鼓励和爱护,比如在个人诚信机制上的质疑,最后形成银行对集资建房自己的监管;对于民众专业性的欠缺……这些原先的质疑也都使得个人集资建房朝着一种良性的方向发展。但温州的破冰却让这种争议和质疑变了味。

  也就是在拿到土地的前后,温州个人集资建房牵头人赵智强(赵智强博客,赵智强新闻,赵智强说吧)受到了匿名信的困扰。温州市工商局受到匿名“举报信”,称温州个人合作建房项目“发布广告,存在预售违规行为”。而温州房管局也有官员表态,认为集资建房存在一些违规的行为。一时间,涉及欺诈、非法集资等质疑都向赵智强头上扣来,而当地房管局、工商局以及公安局经侦支队也都介入调查,让那个这个本来已经看到希望的个人集资建房面临着一场风暴。此后,虽然事件以温州市副市长“不要给个人集资房乱扣帽子”的说法平息,但个人集资建房的背后已经不仅仅是建房成功与否那么简单了,其背后到底触动了什么?也让人开始深思。

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来源: 华商晨报  作者:  编辑: 朱小燕

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