背景

　　不久前，央视“对话”栏目报道了温州人个人集资建房的进展情况，并邀请全国　各地个人集资房发起者、开发商、学者等相关人士就此事进行了广泛的探讨，又一次将个人集资建房这个新鲜事物推到了风口浪尖上。

　　而值得关注的是，个人集资建房由原来一面世就饱受争议，到后来的各地影响并艰难行走，直至前不久在温州首次拿到土地，社会对其的关注已经不仅仅是最终能否成功集资建房那么简单了，更重要的是由此触及国内房地产市场一系列背后的问题。

　　事件

　　拿地惹来争议升级

　　2004年底，北京的于凌罡(于凌罡博客,于凌罡新闻,于凌罡说吧)发起了“个人集资建房”的倡议，由于地处首都响应者云集，被认为是全国首例。以后南京、济南、杭州、广州、深圳、西安等地也都出现了集资建房的倡导者并付出不同程度的努力，但由于饱受争议、没有相关政策支撑等原因都暂时搁浅。

　　2006年11月，温州市个人集资建房组织委托房地产开发商以1.0458亿元的价格拿到一块土地，成为国内首例拿到土地的个人集资房群体，而这种破冰行动除了让通过个人合作建房向可能迈进了一大步之外，也更让人们关注起此类事件背后的深意。

　　对于个人集资建房的争论，本身就是一个新鲜事物必然存在的现象。而争议中也有不少观点是出于对这种事物的鼓励和爱护，比如在个人诚信机制上的质疑，最后形成银行对集资建房自己的监管；对于民众专业性的欠缺……这些原先的质疑也都使得个人集资建房朝着一种良性的方向发展。但温州的破冰却让这种争议和质疑变了味。

　　也就是在拿到土地的前后，温州个人集资建房牵头人赵智强(赵智强博客,赵智强新闻,赵智强说吧)受到了匿名信的困扰。温州市工商局受到匿名“举报信”，称温州个人合作建房项目“发布广告，存在预售违规行为”。而温州房管局也有官员表态，认为集资建房存在一些违规的行为。一时间，涉及欺诈、非法集资等质疑都向赵智强头上扣来，而当地房管局、工商局以及公安局经侦支队也都介入调查，让那个这个本来已经看到希望的个人集资建房面临着一场风暴。此后，虽然事件以温州市副市长“不要给个人集资房乱扣帽子”的说法平息，但个人集资建房的背后已经不仅仅是建房成功与否那么简单了，其背后到底触动了什么？也让人开始深思。