民间的智慧无穷，市场需求不会有人视而不见。

　　相比于十年前的租赁市场，如今的房东显得深谙此道，在杭州市场上，房子“一变多”的小戏法开始流行。

　　一扇大门许多小门

　　杭州某大型私企部门经理小吴最近在中介公司找了一套单身公寓，地点在市中心某商住两用大厦，精装修，40平方米月租金2000元。当经纪人陪着小吴站在房子里，小吴不禁哑然失笑，房子还可以这么装修。

　　进门的地方没什么特别，进门后不见客厅，只有一条约10米长、类似宾馆的走道，左右两边都有房间，还挂着“1501A”……“1501C”等门牌，一共3间。小吴看的那套朝北，高层、视野很好，采光和通风都不错。

　　“打开一扇大门，居然还有这些小门。不进来看，谁会想得到大房子可以做成这个样子。”小吴第一次看见这样的房子，很好奇。

　　同去看房的经纪人告诉小吴，这种分割出租的办法是一些房东的“独门武器”，比如这套房子总面积约为120平方米，房东将其隔成了3套各自带卫生间的单身公寓，因为每套大小有些不同，租金也有所不同。综合起来，这套大户型的月租金超过6000元，如果是整体出租，估计只能租到4000元。

　　大户型“变身”出租的情况在杭州并不少见，易盛花苑、河滨公寓、黄龙雅苑等高档小区都有这样的房子。

　　房东是一位温州人，2000年初买的房子，原本是炒房的，最近几年行情不好，房子留着也不出效益，就想了这个办法。

　　化整为零收益更高

　　周先生在下沙有一套顶楼跃层200多平方米的大户型住宅，因为自己住在市中心，下沙的房子近期不会有人居住，周先生就在中介挂牌出租，不过问的人多，租的人一个没有，原因是房子太大，附近愿意租房的学生没有这样的实力。后来，在别人的建议下，周先生花了点时间装修了这套房子，隔了房间，原来的一个大套变成了五套单身公寓。

　　不久后，房子陆续租出去了，20平方米大小的单间正好符合周边学校学生的口味，每间的租价在300-400元。一个月后，5套房间都租出去了，月租金达到了2000元。周先生对现况非常满意。