一套房子怎么会有两个主人

　　拍卖所得的商品房里住了回迁户，问题究竟出在哪里

　　王女士日前向12345反映，她从法院拍卖所得并已办出“三证”的房子，却无法入住，因为在她最近打算入住时，发现已先住进了一户拆迁安置户。

　　王女士说，房子位于湖墅新村32幢1单元，有40多平方米，她是买给90多岁的爷爷住的，本来准备春节前搬进去，现在看来是泡汤了。

　　据介绍，此房由浙江广通房地产公司抵债给德清的浙江金盛达房地产公司，由德清法院作价拍卖，王女士拍得此房。根据民事裁定书，王女士一次性把款交付给法院后，办完三证，法院就把款发放给金盛达公司。根据有关协议，法院把款项发放给金盛达公司后，广通公司就应把房子交付给王女士。但现在，尽管王女士有房屋“三证”，却有家难回。因为在她入住前，广通公司已安排一拆迁安置户住在那里。

　　王女士说，她多次与广通公司联系，但对方经常不接电话，她想到公司去交涉，工作人员告诉她，公司的高管都在外面，劝她还是不要去。

　　昨天上午，记者找到位于湖墅南路的广通公司。公司销售部的蒋经理说，此事属历史遗留问题。现在的广通公司是2005年1月重组的，现管理方入驻后，原管理方并没有把资料移交。所以关于拆迁户的情况，公司现在一无所知，对其拆迁户身份，公司现在也只能打个问号。因为之前公司曾与该拆迁户联系，提出复印一下资料以便核对，确认其回迁户身份，但对方坚决不同意。

　　蒋经理最后表示，希望此事最后能妥善解决，合法所有人的权利得到保护，一旦法院强制执行，公司作为被执行人，将会配合法院执行。

　　昨天下午，记者又联系了拆迁户王先生。王先生对广通公司极为不满，他说，他是2000年拆迁安置到湖墅新村32幢1单元这套房子的，一直住到现在。王女士也证实，她曾看到过王先生的回迁证。

　　王先生说，这套房子是公房安置，到现在还不是房改房。2000年入住后他一直找广通公司，希望公司注销房产证，使他可以办出“三证”，但是公司一直拖着。王先生称他已请好律师，准备状告广通公司。

　　●律师说法

　　不管怎么说，一套房子只能有一个主人，那么这套房子究竟应该归谁？记者为此咨询了浙元律师事务所的张轶群律师。他说，在我国，确定房子归属以权属登记即“三证”为准。谁办出了“三证”，谁就是房子的主人，所以王女士是这套房子的主人，她有权要求王先生限期搬迁。至于王先生，如果认为自己的权益受到损害，可以通过法律途径向相关单位要个说法。