彩虹城社区商街已经很有气势。

　　交付大年，这无疑是杭州楼市2007年的主旋律之一。

　　尤其是钱塘江两岸，以钱江新城、滨江和闻堰为主要代表，更是面临集中交付。业内人士一直以美丽的江景、清新的空气、现代大气的建筑、不可预测的升值潜力来形容这些区域。经过前几年的密集开发，这里矗立起一幢幢高楼。

　　对于许多准业主来说，今年他们将搬进自己的家，真正能够在家里看到钱塘江景和一年一度的烟火盛会。

　　这些区域首轮土地开发中的住宅楼盘，已经迎来一个集中交付的高潮。更为确切地说，今年杭州沿江区域滨江、钱江新城和闻堰，有30余个楼盘的全部房源和先期房源即将分钥匙，交付总面积约600万平方米，如果按平均每套120平方米计算，将有50000套房子等待入住。

　　对于许多分期销售的楼盘来说，这俨然是一场隆重的“期中考”：交付和入住的情况很可能决定最后的销售业绩。

　　大盘陆续分钥匙

　　九十月份是高峰

　　无论是开发商，还是业主，都在等待“领钥匙”。

　　在这一波交付的高峰中，南岸花城或许是沿江区域中最为南端的一个楼盘，许多配套还在建设中。但即使如此，南岸花城去年12月31日一批房源交付后，就有两户业主火速装修，赶上了在花城过年。

　　杭州东方文化园景观房产副总经理黄海波称，“性价比突出的滨江楼盘，购房主力人群是刚刚成家立业的年轻人，他们对提前入住现房的希望十分迫切。”

　　从各家开发商中得到的信息，从去年底开始，杭州沿江三大板块滨江、钱江新城和闻堰，都已经迎来交付高峰，估计今年有30余个楼盘要交付。

　　赞成·林风一期500户，今年10月份交付。

　　凤凰城两幢300多套住宅，今年12月底交付。

　　倚天·盛世钱塘1175户，今年10月份全面交付。

　　通策·钱江时代700多户，今年全部交付。

　　金色海岸一期250多户，今年9、10月份交付……

　　加上去年年底已经全部交付的春江花月、金色家园等楼盘，钱江新城的居住氛围已经越来越浓厚，到今年年底，总交付数将达到5000多户。

　　滨江交付楼盘更多。从目前来看，滨江首轮出让土地已经基本上开发完毕；第二轮开发热潮蓄势待发。据不完全统计，滨江今年起要交付的楼盘达到17个，包括工信风雅钱糖、现代印象广场、旅游·水印城、浮力森林苑、风情苑、同方·燕语林森、西房·锦绣江南、江南豪园、六合天寓、逸天广场、龙禧·硅谷酒店广场等大量楼盘。

　　另外，贺田尚城、彩虹城、钱江湾花园、国信嘉园、中浙太阳国际公寓等楼盘，都已经部分或全部交付。

　　同人·春江时代、倾城之恋、盛元·慧谷、星光大道、瑞立·中央花城等楼盘，将于明年交付。

　　而在闻堰板块，陆续进入交付的都是诸如通和南岸花城、戈雅公寓和中谷湘湖人家等总建筑面积在三四十万平方米的大盘。尽管楼盘不多，但交付的量相当可观。