我之所以选择在望春街道蹲点，是因为相信未来五年海曙区发展的重头、难点在西部，发展的希望和新增长点也在西部，而望春街道管辖着海曙区西部的大部分区域，重任难辞。
今天，我蹲点的内容是考察望春新星社区的商业项目地块。众所周知,在我区西部的发展过程中，新星村商业地块扮演了举足轻重的角色，200余亩的地块东临环城西路、北至环城北路、西到丽园北路，南接宁波市最大的社区天一家园。由于这一区域原来绝大部分是农村，撤村建居工作刚刚完成。许多配套还很不完善。给周围居民的日常生活带来诸多不便，而且因为缺少核心的商业项目，这里的人气一直都不旺，让人感觉有点偏远。但另一方面,这里又是一块未经雕琢的璞玉,蕴含着无限的商机，周边除了宁波市最大的天一家园社区外，还有青林湾、水岸新境、新星家园等已交付使用或即将建成的大型社区，同时市检察院、区法院、检察法以及消防支队等市、区级行政部门都坐落在附近。再加上机场路、通途路等市“五路西桥”工程正在加紧建设，将进一步缩短与市中心的距离，这一地块的快速发展可谓指日可待。
从海曙区的未来发展出发,为改善周边老百姓生活条件考虑，区政府经过多次调研勘察，决定在这一地块引进高层次的商业组团项目，打造综合性的商业广场(SHOPPINGMALL)，并以此为核心构筑城市西部的商业副中心，与天一广场商圈东西呼应。在招商过程中，许多企业都有意向来开发这块热土，但欧尚无论从品牌知名度，商业运用的经验以及合作的诚意都独占鳌头,成为最好的选择。因为一旦谈成，欧尚将率领全球知名品牌宜家、迪卡龙以及梅克美兰一起组成重量级的商业航母，带动西部的开发建设，使西部这块热土真正热起来。我们的这一决策，得到了市委、市政府的赞同和支持,巴音书记还特别指示,让我们抓紧建设，尽早使用。
但在具体的操作过程中却碰到了意想不到的困难。欧尚出于企业本能，追求利益的最大化，希望依靠自己的品牌能以较低的价格拍到或者租到这一地块。而作为新星股份经济合作社的股民们则看重眼前利益，希望尽可能快、尽可能多的获得实际的经济回报；包括地块上的一些企业也希望通过这一开发建设获得自己的利益，在搬迁过程中持观望态度，各方利益的冲突使这一地块的开发陷入了僵局，这么好的一个项目迟迟未能落地。
今天，在考察的现场，看着这近200亩的土地杂草丛生、荒芜一片，我没来由的感到痛心。站在开发企业、股民和拆迁单位各方的立场，他们的考虑都情有可原，但从大局来看，我们损失的又岂能用金钱衡量，时间分分秒秒过的飞快，一放松，我们错失的也许是发展西部的大好机遇啊！我想，一定要尽快解决好这一问题，关键还是要紧紧抓住“发展”两字，首先要有发展的眼光。政府要有发展的眼光，把这一项目放到实施“中提升”战略，推进西部发展的高度来抓紧抓实；企业要有发展的眼光，预见到这里未来的无限商机和长远利益；股民要有发展的眼光，看到由于项目落地来迅速聚集起来的人气和商业氛围，以及由此而带动的房产、商业开发等长远收益。其次要有发展的思路。我们不仅仅要考虑到如何使项目落地，更要考虑到项目落地后，如何聚集人气、制造商机、营造氛围，带动海曙区的西部整体发展。最后，还要有发展的举措，一切好的思路到最后都要落实到行动上，我们应该以时不我待，只争朝夕的态度，倒计时排出时间表，尽快与企业进行谈判达成共识，尽快给股民们算好大帐做好工作，尽快按政策做好项目落地的各项审批工作，争取使这一惠民利区的项目及早开工建设、及早投入使用。
我相信，不久的将来,这里将是人声鼎沸,商业发展,一片繁荣兴旺的景象……
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