本届房交会两大亮点:新盘很热门,商铺真稀缺
www.zjol.com.cn
2007年05月21日 08:40:25
浙江在线新闻网站
浙江在线05月21日讯
“这次房交会的人气真旺啊。”逛了三天房交会,不少房产公司老总都向记者这样感叹。尽管与杭州楼市最火爆的时期不能比,但在经历了前两届房交会的“温吞”之后,如今这样忙而不乱的场面让多数开发商感到很满足。
新楼盘最受追捧
与那些耳熟能详的老楼盘相比,在这次房交会上首次亮相的新楼盘更能吸引购房者的目光。“你别看现在楼盘模型旁边只有三四个人,刚走了一批,去现场看房了。”旅游房产工作人员小江偷空赶紧喝口水。“开展第一天,登记的客户就超过了1000名,人气比我们预想得更旺。”
事实上,在万科、滨江、华元等近期有新楼盘亮相的房产公司展位里,记者都看到不少购房者在仔细填写购房意向表。在九堡板块的几个新楼盘里记者都遇到了同一位女士,她拎着的几乎都是杭州城东楼盘的楼书,手里还拿着笔,把诸如价格、开盘时间之类的信息记在随身的小本子上,一副专业“房探”的样子。
新楼盘多了,可选择的房源范围广了,这固然让人欣喜,但对购房者来说,房价仍然是他们最关心的要素。
投资型物业成稀缺产品
“你们这个楼盘有商铺吗?”“四五十平方米的小商铺有没有?”在和平会展中心,记者碰到了一位何先生,与买住宅的购房者不同,他每到一个楼盘,进门先问商铺有没有。
“这两天来打听商铺的投资者还真不少。”虽然新帝·朗郡是个新项目,但红石中央花园的商铺招商情况不错,所以很多购房者想投资郎郡的商铺。红石房产总经理助理祁国英笑着告诉记者,两年前曾有一位投资者想以4万元/平方米的价格购买红石中央花园的商铺,没买成,这次他又来了,把价格涨了50%,“可惜中央花园的商铺是不卖的,朗郡又没有商铺可卖。”
也难怪这些投资者们愿意涨价买商铺,记者向各个参展楼盘了解后发现,目前可供中小投资者选择的商铺产品确实非常少:要么是开发商考虑整体经营,商铺只租不售;要么是面积太大,三四百平方米甚至上千平方米一间商铺,普通投资者实力不够。
来源:
浙江在线-钱江晚报
作者:
詹丽华
编辑:
朱小燕
404 Not Found
404 Not Found
ZJOL/1.22.95
|