浙江在线06月20日讯 近段时间，关心新开楼盘的人明显又多了起来，想新购商品房的人也开始四处打听楼盘信息。昨天，省统计局发布的数据显示，全省房地产投资增长、土地购置面积回升、商品房销售情况继续看好，这些都预示着我省房地产业将逐步走出调整期。而来自杭州市统计部门的数据也显示，今年1月—5月，全市商品房销售面积累计251.12万平方米，同比增长36.5%；其中现房销售26.14万平方米，增长96.3%。

　　全省房地产投资增长16.7%

　　1月—5月我省房地产投资564.8亿元，比去年同期增长16.7%，增幅同比上升了14.0个百分点。1月-5月房地产本年资金来源增长19.4%，略高于投资增幅，两者较为接近。其中，国内贷款增长19.9%，自筹和其他资金来源分别增长15.8%和21.0%。

　　我省房地产投资中，住宅、办公楼、商业营业用房和其他物业分别投资414.1、31.6、62.3和56.8亿元，同比增长16.2%、16.9%、7.9%和32.5%。

　　与一季度和1月-4月相比，住宅投资增速分别回落6.5和5.1个百分点，这主要是因为年初住宅新开工项目较多，土地费用的计入快速拉动了住宅投资的增长，随着项目的正常展开，住宅投资增幅逐渐回落。

　　土地购置面积出现回升迹象

　　1月-5月，全省土地购置面积488.6万平方米，同比增长10.2%。土地购置面积自2003年首次出现下降以来，已经连续3年呈现下降的态势，2003年、2004年和2005年下降幅度分别为6.4%、21.5%和24.5%，2006年增长0.8%，2007年年初又出现下降，但从一季度开始由下降转为增长。

　　有关人士表示，作为房地产投资的主要先行指标，土地购置面积的回升，预示着我省房地产业将逐步走出调整期，当然目前这一趋势还有待于进一步观察。

　　杭州商品房同比多卖近四成

　　1月-5月，全省商品房销售面积1349.3万平方米，同比增长22.2%，其中住宅、办公楼和商业营业用房分别增长了21.3%、35.5%和27.2%。

　　来自杭州市统计局的数据也显示，杭州的房地产市场销售回暖。截至5月末，全市商品房销售面积累计251.12万平方米，同比增长36.5%，其中现房销售26.14万平方米，增长96.3%；期房销售224.98万平方米，增长31.8%。5月份，全市商品房单月销售面积达90.24万平方米，比4月份增长48.6%，比上年同期增长41.6%。

　　其中，杭州城区商品房销售增长突出。1月-5月份，西湖区和滨江区销售面积超过上年同期一倍以上；经济技术开发区增幅居第3位，达84.4%。商品房销售面积总量最大的3个区分别为余杭区(45.15万平方米)、萧山区(36.88万平方米)和滨江区(27.66万平方米)，三区合计销售面积109.69万平方米，占全市销售总量的43.7%。