浙江在线06月21日讯 股市有个著名的词叫做多空博弈，意思是说乐观者、谨慎者、悲观者之间展开拉锯战，各方力量强弱最终决定股市走势。房价不会像股价那样起伏不定，但是楼市跟股市一样，多空博弈的力量此消彼长，时刻存在。

　　最近一段时间，杭州各开发商心态各异：有人急吼吼地要趁着行情好加快开盘；有的却反而变得慢条斯理；有人对未来走势感到迷茫；有人却坚定地看好后市……开发商的心情着实有些复杂。

　　近日，有读者致电本报，抱怨说以前看中的一个楼盘迟迟不开盘，他打电话去问，售楼小姐的回答千篇一律，每次都说快了快了，但就是迟迟不动。

　　他很苦恼地告诉记者，怎么没过几个月，开发商的心态突然变这么好了？他们老是延迟开盘，到底是为了什么？

　　记者近日以购房者的身份，打电话到该楼盘的售楼中心。以下是记者与售楼小姐的一段对话。

　　记者：请问你们的楼盘什么时候推出新房源？

　　售楼小姐：可能下个月吧。

　　记者：怎么又延迟了？好几个月之前你们就一直说要推的。

　　售楼小姐：因为我们一直没有拿到预售证。

　　记者：那现在拿到了吗？

　　售楼小姐：没有。

　　记者：那什么时候能拿到？下个月能确定吗？

　　售楼小姐：不能确定。

　　记者(无可奈何地)：你们一直迟迟不开盘，是不是因为市场行情比较好？

　　售楼小姐(笑)：主要也是房子卖得比较好，我们不怎么急。

　　记者：现在可以预定了吗？

　　售楼小姐：不行，你到售楼处来也只能登记一下。

　　记者：排队的人多吗？

　　售楼小姐：很多的，每套房源都有人在排队。

　　记者(追问)：那房价会涨吗？

　　售楼小姐(坦言)：原来定的价格是1.5万元/平方米，现在肯定至少要1.6万元/平方米了。

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　　随后，记者在采访过程中了解到，按照正常的开发进度，并且距离前一次开盘时间已经很久的事实，该楼盘应该早已达到了领取预售证的条件。该楼盘频频推迟开盘时间的惟一解释，就是开发商对市场非常看好，等到客户积累足够多了，形成哄抢的印象，从而提高房价，实现销售收益最大化的效果。

　　那么，杭州的房子真的又重新“吃香”到了这种程度？