浙江在线07月23 日讯 宁波市统计局19日发布信息称，上半年，宁波市投资增幅缓慢攀升，总量继续居全省首位，但投资增长面临新开工不足，增长乏力的情况。与此同时，宁波市投资热点转换，结构进一步优化，第三产业成为我市投资热点，高能耗行业投资得到有效控制，投资强度加大，投资项目容积率提升。

　　数据显示，上半年，宁波市全社会固定资产投资完成612.1亿元，同比增长3.2%，比全省投资增幅低8.2个百分点。从投资总量前六位的行业增长情况看，工业、交通运输仓储和邮政业两大行业，虽然投资总量仍占我市全社会投资较大的比重，但增长势头已明显受到限制，二季度增幅分别为-5.8%和-9.6%，与一季度相比，工业投资下滑趋势减缓，但交通运输仓储和邮政业却由增长5.3%滑落至负增长区间。而批发和零售业、住宿和餐饮业、房地产业(包括物业、中介等)、水利环境和设施业等第三产业成为新投资热点，增幅分别为240.5%、222.9%、10.7%和9.0%。

　　在“节能减排”政策引导下，宁波市高能耗行业投资明显下降。二季度，高能耗行业完成投资94.2亿元，同比下降24.6%。其中，除了投资总量较小的“石油加工炼焦及核燃料加工业”、“纸浆制造业、机制纸及纸板制造业”是正增长外，其余行业均为负增长。

　　随着土地资源的日益紧缺，投资主体开始进行内部挖潜，使投资项目投资强度加大，投资容积率上升。二季度，宁波市项目投资的投资强度为每亩154.7万元，比上年同期增长3.5%。投资容积率为0.74，比上年同期增长13.8%。

　　房地产开发投资则保持较快增长。二季度宁波市房地产开发投资完成126.49亿元，同比增长9.5%。其中住宅投资84.09亿元，同比增长10.9%。房地产销售重新趋旺，二季度，宁波市商品房销售面积为352.82万平方米，增长37.9%，商品房销售额211.84亿元，增长58.1%。商品房销售套数为25384套，增长27.7%。特别是6月，房屋销售猛增，净增98万平方米，销售82万平方米。在销售趋旺形势下，空置商品房得到消化，至6月底，空置面积为131.13万平方米，同比增长18.8%，比一季度增幅下降了27.5个百分点，空置面积也比一季度少了25万平方米。