浙江在线07月30日讯 上半年，随着我市经济持续健康发展，居民收入稳步增长，住房有效需求不断回暖，我市房屋销售市场逐月升温，销售价格小幅攀升。上半年，杭州市区(不包括萧山、余杭区，下同)房屋销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上年同期扩大1.2个百分点。

　　据统计，在部分大楼盘开盘热销的带动下，上半年市区商品房价格同比上涨3.6%，其中住宅上涨4%；6月份商品房涨幅高达6.3%，住宅涨幅高达6.9%。而市区二手房交易价格同比涨幅明显高于上年，抽样调查数据显示，上半年二手房价格同比上涨3.4%，涨幅比上年同期扩大1.7个百分点，其中，住宅类价格与非住宅类价格同比分别上涨3.3%和3.8%。

　　今年年初，受上海、南京周边城市房价上扬等因素影响，上半年我市房屋销售价格攀升的同时，各类房屋的成交量也明显放大。据统计，上半年杭州市区商品房成交量达21888套，与上年同期相比增长26.0%，特别是6月份，市区共成交商品房6893套，超过一季度的成交量，是去年同期的2.4倍。

　　另外，上半年随着股市获利资金回流至楼市、有效需求持续释放等多方面因素影响，杭州市区二手房市场成交相当活跃，成交速度明显加快。据统计，上半年杭州市区二手房共成交11272套，比去年同期增长62%，尤其是6月份，受房交会召开、“强征20%个税”传闻的影响，成交量跃升至2825套。

　　据悉，上半年全省房屋销售价格同比涨幅为5.1%，我市房屋销售价格同比上涨3.5%，低于全省1.6个百分点，在全省11个地市中列第6位。据国家统计局数据，上半年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.0%，杭州位于第57位，涨幅在全国处于下游水平。