浙江在线08月08日讯 昨天，宁波市房产交易中心发布消息称，网上“商品房备案合同验证”功能即日起开通。今后，新购房的市民只要登录“中国宁波住宅与房地产网”，输入购房合同编号和自己的姓名，就可查知自己的购房合同是否已在房管部门备案。房管部门表示，此举旨在防止商品房“一房多卖”，同时防止不法分子利用虚假购房合同向银行骗贷，并敦促开发商透明售房。

　　据房管部门介绍，近段时间经常有市民反映，称在开发商处购买商品房、签订购房合同后，发现网上商品房备案系统中的楼盘表显示仍然为绿色———按照规定，绿色即表明该房屋还处于未出售状态。显然，部分开发商在签订商品房买卖合同时，并未通过网上商品房备案系统即时备案。

　　房管部门表示，他们正在严查房地产交易过程中的各种违法行为，并一直督促开发商在签订合同后，及时进行网上备案；对没有及时进行网上备案的开发商，一经发现将严肃处理。房管部门同时也提醒购房者，没有经过网上备案的购房合同，购房者的合法权益将无法得到有效保障。如果购房合同没有备案，即意味着该套房屋并未售出，开发商就有可能“一房两卖”甚至“一房多卖”，届时，合同没有备案的购房者，是不能取得所购房屋的产权的。房管部门也建议银行等金融机构，在发放房屋按揭贷款前，最好上网查一下该套房屋的购房合同是否已备案。

　　目前，在“中国宁波住宅与房地产网”上，能够查询全大市(除宁海、余姚)所有纳入网上商品房备案系统的商品房备案信息。