浙江在线08月16日讯 通过未来3年的努力，杭州经济开发区的城市建成区面积将扩展13平方公里，达到47平方公里，成为国际先进制造业基地、新世纪大学科技城和花园式生态型城市副中心。

　　昨天，杭州经济开发区“主攻江东、决战江北”2007—2009三年行动计划誓师大会举行。

　　三方定位新下沙

　　杭州经济开发区，就是我们日常习惯称之的“下沙开发区”，是杭州外企和高校的聚集地。昨天的誓师大会上，下沙有了一个全新目标定位——

　　将建成高新技术产业高度聚集、工业经济持续快速增长的国际先进制造业基地；

　　产学研紧密结合、科技创新能力不断增强的新世纪大学科技城；

　　城市功能配套完善、环境形象显著提升的花园式生态型城市副中心。

　　培育7家产值超100亿企业

　　今年1—7月份，杭州规模以上工业销售产值增长19.9%，但和去年同期相比则下跌7.5个百分点，低于全省水平4.7个百分点，工业的发展进入了平台期。

　　“下沙开发区和高新区(滨江)这两个国家级开发区是杭州老城区工业发展的主引擎。”市长蔡奇在昨天的会上打了一个比方：“能不能走出平台期，两个开发区的发展很重要。”

　　根据市委、市政府的要求，下沙在接下来3年中，将实施“73818”工程——到2009年为止，培育摩托罗拉、东信、东芝、中策橡胶等7家产值超过100亿元；娃哈哈下沙基地、玫琳凯等3家超50亿元；西门子、中萃等8家超20亿元；鸿阳家电、朝阳橡胶等18家超10亿元的大企业集团。

　　每年下沙开发区的工业总产值计划年均增长20%、财政收入年均增长18%。

　　“一核一心一带”推进城市化

　　下沙是杭州三个副城中的一个，是杭州城市发展的一个重要区域。为了适应城市化的进程，开发区已经做了规划，将启动“一核、一心、一带”的建设。

　　“一核”，就是新城中心区7.8平方公里，将重点打造以九沙大道高层建筑群为主体的地铁物业型城市轴；将中心区北侧调整为以居住用地为主的中心功能拓展区；优化中心区南侧七格区块，使其整体形象与中心区功能、环境相协调。

　　“一心”是启动区块公共服务中心，逐步推进传统企业搬迁；延伸4号路商业街至新城中心区景观湖，打造高品位的休闲特色街，建成与中心区连为一体的公建住宅区。

　　“一带”则是指沿江生态居住带，通过加快沿江土地出让和房地产开发，打造高低错落、形态丰富的滨江型生态人文居住景观带。

　　2009年完成房地产开工500万平方米

　　未来三年，下沙将建沿江居住区、启动区块居住区和新城中心区居住区三大居住组团，到2009年计划完成房地产开工面积500万平方米，竣工面积220万平方米。

　　为了做好新房东入住的准备，下沙已经着手各类配套设施的建设。

　　在道路交通方面，将用三年时间建成总长度65公里的新城中心区“六纵五横”主骨架道路和北部区块“三纵四横”主骨架道路。

　　其中的“六纵五横”包括新业路、幸福路、月雅路、聚首里、星河北路、德胜路(延伸段)、学林路、学源路、九沙大道、北苑路、南苑路。

　　另外，下沙将开工建设市属综合性医院、中小学和幼儿园10所等20多个公建配套项目，并建成沿江大道景观带、生态公园、高教园区中央景观带三大公共景观。

　　地铁物业基本配套

　　地铁1号线在下沙段有下沙西站、下沙中心站、下沙东站、文泽路站、文汇路站、迎宾路等多个站点。2011年底地铁的建成通车，不但会改变我们的出行方式，也会带来无限的商机。

　　抓住地铁机遇，下沙已经准备在三年内打造“一心、两副、三街、两配套”的现代服务业发展格局。

　　“一心”，即新城中心区商贸中心，这里将开工建设临江商贸大厦、德胜商业综合楼等10个以上的综合性商贸服务业大项目；

　　“两副”，即启动区块和高教西区商业中心、沿江和高教东区商业中心，开工建设盛泰五星级酒店、奥特莱斯广场、阳光星城、新加坡科技园配套商业设施等5个以上的综合性商贸服务业大项目；

　　“三街”即4号路商业街、高沙商业街和沿江休闲商业街要初具形象；

　　“两配套”即社区便利服务设施和地铁物业商贸服务设施基本配套。

　　政府放权开发区

　　尽可能地减少行政干预，为企业做好服务工作，是杭州对下沙做出的承诺。

　　在昨天的会上，浙江省委常委、杭州市委书记王国平说：“市委、市政府决定，将按照副城和准城区的标准给开发区配备适当的相关工作人员，并把国家级开发区的审批权限和管理权限覆盖到下沙副城104.7平方公里，让开发区真正做到‘办事不出下沙，资金自主平衡’。”

　　同时，对于有潜力突破100亿元、50亿元、20亿元产值的龙头企业，杭州还将实行“一企一策”，加大培育和扶持力度。