浙江在线08月17日讯 前天，银行存款准备金率正式调高至12%，缩紧银根，当中小企业向银行借款变得越来越困难时，对资金喊渴的企业把目光转向典当行。然而，杭城众多典当行却越来越谨慎，为控制风险，他们对借贷方严格审核，放贷门槛层层加码。

　　放贷门槛层层加码

　　张鹏在杭州新型装饰市场有个摊位，因一时资金周转不了，昨天他走进秋涛路上一家典当行，想把拱北一套33平方米的房子当掉，不料工作人员一句“不符合条件”让他碰了壁，“按照公司规定，40平方米以下的房子一般不办质押业务。”

　　房产典当，是众多典当行的重头项目。“防范风险，我们要从源头抓起。”广业典当负责人裘经理说，虽然当前楼市红火，但放贷门槛也在不断提高。他们明确规定，没有卫生设施的房子不贷、30~40平方米的房子不当，因为这些房子的市场价值并不高。

　　对于典当金额，各典当行的普遍做法是参照二手房市场价格，当金最多为市价的一半。“另外还根据面积大小、地段，再打折扣。”裘经理说，比如市中心60~70平方米的中套，市场价大概在60万~70万元，在典当时他们就会预留出一个40平方米小套的面积，然后按照剩下的30平方米放贷，最后只能贷15万元。这样万一客户出现还款危机，典当行就可以自行处理了。而在以前，上边的房子可贷到25万元。

　　汽车典当的情况也类似。考虑到汽车折旧快等问题，很多典当行把起步要求定在5万~6万元以上的车子，当金最高为市值的50%。

　　典当炒股坚决反对

　　对于借贷资金的用途，典当行也是层层严格审查。尤其对于一度火热的股票典当，采访中典当行一致反对。

　　“典当炒股，我们极力禁止。”国拍典当相关负责人表示，他们特别留意资金用途，专款专用，今年该公司股票典当方面的业务仍然为零。

　　杭州恒丰典当行王经理也持相同的态度。他说，虽然这两年来典当行竞争日益加剧，但股票典当他们却不想大做。“一来没有辟出专门的资金，二来股票典当业务需要证券公司营业部的配合，需要三方有效协定，程序上较麻烦。”这段时间，来问的股民不少，但现在指数有点高，典当行加强防范风险非常有必要。

　　另外，他们还仔细询问客户的还款来源。如果是银行的，典当行就比较放心，如果是信誉好的熟客，双方也比较快能协商典当。

　　典当业务回归传统

　　今年上半年，杭州典当行业典当金额共计22.6亿元，同比增长5.1倍。其中房地产典当金额达11.3亿元，迎来房产典当的“牛市”。

　　“监管层提高房地产企业的‘门槛’后，一些中小企业转而求助典当以救急，这促成了典当行房产业务的迅速增长。”杭州市贸易局有关负责人道出了房产典当业务“井喷”的原因。

　　银根缩紧后，部分资金需求又在典当行上得到释放。“这是个机遇，但也有压力。”中财典当相关负责人表示，这段时间感觉上门客户多起来，但他们的操作更谨慎了。

　　和银行最大不同之处，就是典当行无法吸纳存款，典当行的所有资金都是自有资金，因而典当放贷是对银行的一个再融资过程。按照典当业管理办法来看，银行融资额度不能超过自有资金。以注册资金为1500万元的典当行为例，最多可以向银行借1500万元。

　　“银根紧缩也抽紧了典当行的钱袋子，影响下半年的运营。”杭州典当业协会相关负责人表示，目前杭州20多家典当行的规模大多在1000万~2000万元，这制约着资金的迅速滚动和大幅运作，目前部分企业已在酝酿增资扩大规模。另外就业务看，典当行基本回归传统，房产、车辆占重头，还有珠宝首饰黄金等。