浙江在线08月22日讯 现在，不少开发商把建筑节能作为楼盘卖点。这些楼盘节能效果到底如何，消费者心里却没底。不过，随着《建筑节能工程施工质量验收规范》的实施，这种疑虑将成为多余。

　　昨天来自宁波市建筑工程安全质量监督总站的消息说，这个验收规范是由建设部和国家质监总局联合发布的，将于今年10月1日起作为国家标准实施。和此前验收依据的《浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》相比，验收规范更为详尽和严格，强调材料复检必须由施工、监理双方同时在场见证取样；加强了过程控制，规定每个分项隐蔽工程检测不仅要有文字记录，还要有施工过程的图像资料；重视功能性检测，对墙体采用钻芯采样，对已安装的门窗做现场气密性实验。

　　宁波市于2004年起推广节能建筑，去年要求中心城区全部新建商品住宅和公共建筑节能标准达到50%，到2008年达到65%。研究显示，房屋围护结构是节能的主要部分，其中墙体传热约占围护结构传热的25%到30%，门窗约占25%，屋面约占6%到10%。验收规范除涉及围护结构外，还对采暖、通风与空调、配电与照明等节能工程作出了具体规定。

　　验收规范共244条，主控项目101条、一般项目43条，其中强制性条文20条，涉及结构和人身安全、环保、节能性能等。根据建设部71号令，违反强制性条文，将被处以工程合同价款2%到4%的罚款。