湖州在线讯 （记者 陆辉）“我对以前的物业公司满意度如果是50%的话，那现在我对我们业主委员会的自治满意度就有90%。”家住宏基花园5幢的居民张老伯脸上洋溢着满足的笑容，高兴的夸起了宏基花园的业主委员会为居民们做的事，“上一届业主委员会把我们小区建成了一个‘和谐’小区，我现在是越住越舒服了。”宏基花园作为我市第一个实行业主自行管理物业的小区，从今年年初开始，由一个原来居民矛盾、纠纷频繁，物业管理几乎瘫痪的小区一跃成为环境优美、和谐安详的小区，居民们的脸上的笑容也越来越多了。8月21日是宏基花园小区150多户居民进行业主委员会改选的日子，也是这个小区第二届自治委员会成立的日子，居民们为这个日子都精心做了准备，一定要选出符合他们要求的业主委员会，因为小区的管理是大家的事，是所有居民的事已经成为居民们的一致想法。宏基花园原来一直由一家物业公司管理，因为在安全检查、环境卫生等方面做得不是很好，像汽车乱停放问题、小区楼道内智能门不起作用引致小偷猖獗、下水管堵塞等问题，业主们都有意见。有些业主甚至以此为借口拒交物业费，使小区的物业管理陷入了僵局。今年春节前，物业公司提出物业费要由原来的每平方米1元/月调整到1.55元/月。业主们不同意，物业公司随即撤出了宏基花园小区。无奈之下，业主们推选5人组成了业主委员会，并由业主委员会直接聘人管理小区物业。经过半年多的工作，终于得到了居民们的肯定，也让这个小区焕然一新。业主委员会的自治办法是将居民们发动起来一起参与管理小区。汽车停放散乱，他们就和居民们商量，让居民们把车白天开走，晚上停放在固定位置，流动车辆也专门辟出地方停放，绝不让车辆停放影响居民行动。而居民们也自觉的配合着这些措施，有车的都按规矩停放。这个方法就解决了小区内的一个难题。然后，小区内的清洁卫生工作、安全保卫工作等都得到了居民们的支持，让每个居民参与到了小区的管理当中。居住在1号楼的陈先生是一个医生，他就说：“我们小区的管理靠的是大家来做的，业主委员会起的是带头和协调作用，主要还是居民们支持，因为大家都想住在一个好环境里啊。”作为第一届业主委员会的主任，章生武老伯最有感触。他说：“以前的物业公司给我们遗留了不少的麻烦，但我们自己自治也能够搞好自己的小区。居民们对自己家园的关心让他们能主动来找我们业主委员会，为小区的建设出力。”当根据小区制订的《业主委员会选举办法》准备选举新的业主委员会时，居民们表现出了极高的积极性。7位业主委员会候选人向居民们发出了150多份选票，收回126份，包括邮寄到外地的业主手中的。这些选票不仅选择出了新一届的业主委员会成员，还通过了新的《宏基花园居民守则》。新当选的业主委员会成员潘老伯对记者说：“以后，新的业主委员会还是会继续保持自治的形式，把宏基花园小区搞得更好，环境更美就是我们这些人的责任。我们要把小区建设成一个‘和谐’小区。”