浙江在线09月07日讯
昨日杭州楼市成交小幅上扬,余杭区商品房成交量继续超过主城区。主城区共成交商品房110套,比前一天增加11套;预定50套,增加26套;交易均价则有些意外地跌破了9000元/平方米,只有8515元/平方米。余杭区共成交商品房127套,预定15套,交易均价5910元/平方米。
三强榜上都是老面孔。余杭区的成交也连续超过主城区。一位业内人士认为:随着杭州中心区域房价的不断攀升,原先许多周边地区的房子都开始卖给了杭州市区的买家。
昨天主城区的交易价格与平日相比明显走低,虽然仍然有九树等高价楼盘成交,但不少单价低于万元的楼盘拉低了整体成交均价,如滨江开发区的超级星期天公寓成交了10套,均价仅每平方米5504元,下城区石桥街道华丰村的亿城嘉园以6566元的单价成交了一套。此外,像滨江开发区赫赫有名的彩虹城,昨天也以不到万元的价格成交了两套;同一区域内的天寓和盛元慧谷花园,昨天的成交均价都在每平方米8500元—8900元。
记者近日收到了21世纪不动产关于上周二手房成交情况的数据,数据显示8月份以来,杭州的二手房价格连续4周持续向上,均价也已从月初的一万元左右到达了目前的1.1万多元。新盘逐渐“边缘化”的趋势,让大批新房源反而不如二手房值钱。