争论3：投资者该从股市转战楼市？

　　[现象]国家统计局最新数据显示：从资金来源看，今年前8月全国房地产开发企业资金来源为21998亿元，同比增长35.1%。其中，利用外资371亿元，增长65.9%。有媒体援引专家分析称，这是投资热钱正“弃股炒房”的表现。

　　发言人：心连无痕(网友)

　　如果真的要退，我肯定先退股市的。现在股市又不是稳赚，与其被套甚至亏钱，还不如早点跳出来呢，正好给了我一个退出的理由。房子嘛，总会有人要住的，况且越来越多的人想到杭州来创业，即使不卖，拿来出租也不错的。就算明天房价真的说跌就跌，我也不担心，长期来看，我是绝对看好楼市的。

　　发言人：方小姐(私营企业主)

　　我会先退楼市的，房子随时可以买，但股市赚钱的机会不是经常都有的。杭州的房子涨价是事实，但同样股市也不错啊。我把房子卖掉的话，除去支出的那些，其他部分可以做其他投资，比如买基金和国债什么的，反正我现在是什么赚钱就投什么，股市我是不会退的。

　　记者观点

　　电视、报纸上的个股推荐等股评类节目，常常会在屏幕下方或文末写一句话，“股市有风险，投资需谨慎”，有的证券公司在指数高位的时候发给客户的短信中也会顺带着这么说上一句。无论这是诚心提醒的善意，还是推卸责任的狡猾，至少让新股民知道即使眼下行情好，投资股市也不是稳赚不赔的买卖。

　　反观楼市。但凡酒店式公寓、写字楼、商铺之类物业营销的时候，总爱承诺年投资回报率将达到多少多少，动辄拿北京、上海的同类项目与自己比，再不济也得把本省本市最好的同类项目拿来抬自己的身价。以至于大多数初涉楼市的投资者抱着“一本万利”的乐观，不论市中心豪宅、沿江景观房、远郊大盘，也不论成色新旧、户型好坏、价格高低，“捡进篮里都是菜”。

　　楼市里没有风险吗？买的楼盘质量差，还没交付就纠纷不断，卖给谁谁也不肯接你的盘；买了郊区大盘的，三四年价格虽涨了点，但轮到你要脱手时却没人接盘；买的房子成了烂尾楼，眼看着盘子从一家公司转到另一家公司，两三轮转下来，让你想起房子就头痛；房子本身没问题，却赶上市场急转直下，冷上一两年，逼得你炒房炒成了“房东”……楼市也有风险啊！

　　其实，买房子也好，买股票也好，只要是投资都有风险，都需要冷静、谨慎。