浙江在线10月03日讯 到今年8月，本地人口为32.3万人的宁波北仑区，外来人口有38万，他们的居住条件也成为北仑努力改善的大问题。

　　现在，北仑区已拥有了100多处外来人员集中居住点，建筑面积50万平方米，加上企业内部员工集体宿舍以及与工业区配套的员工公寓楼，已有外来人口以比市场价低很多的价格甚至免费租到了属于自己的一个舒适的“小窝”。而当地颇具代表性的企业如宁波申洲针织有限公司、浙江逸盛石化有限公司和三星重工有限公司等，则通过建造夫妻房、为职工租房、低价售房等各种方式，稳定了外来职工的身，更稳定了外来职工的心。

　　昨天，记者赶赴北仑，造访住在各种形式廉租房里的外来务工人员，感受他们安心、舒适的“廉租生活”。

　　廉租样本A——民工自治社区

　　省下租房的钱买台电脑

　　位于宁波北仑新碶街道的银杏社区很有名，因为它是浙江省首家民工实行自治管理的社区，也是宁波市第一个经过政府批准、全由外来人口组成的社区。由新碶街道沿海村股份合作社投资建造居民楼的银杏社区，前身是北仑区城乡结合部沿海村的出租房，这里曾是脏乱差的代名词，也是重点治安管理区域。

 

靳文庭和妻子一起在家玩电脑。

　　昨天，记者跨入这个小区时，第一眼的印象是异常清爽，统一的淡蓝色外墙整齐有序，小区里有小超市、卫生站，和其他小区没什么两样。记者随意逛入一栋楼内，每个房间的格局极为简洁，都是规则的方形结构，方便分隔成各种区间。

　　下午5点，我要造访的靳文庭骑着电动车回来了。推开门，正对门的一间小房间堆满了电视机、电脑等各种电子产品。“我租了两间房，每月房租不到600元，这间用来修电器，算我的第二职业。另一间住我们一家三口。”在一家电子企业做维修工作的靳文庭2000年来北仑打工，2003年搬进了银杏社区，租下两间街面房。

　　“2000年时，我租了一个农民的房子，价格差不多，但环境很差，连厕所都没有，周边治安也乱。”靳文庭觉得自从有了小孩后，安全问题是他最关心的：“这里的公用厕所都是及时打扫的，治安巡逻队会经常走过，菜场就在边上，很方便。”在社区最初建立时，还会不时有地痞过来游荡，如今，经过几年的建设，整个社区越来越规范，在警务室里还保留着这里所有居住者的照片。

　　“我们是自己找到这里住的。只要有企业证明，有正式工作，我们这些外来人员就可以在这里租到很便宜的房子，为了进一步减轻我们的负担，公司每月还补助200元。所以，老公把在租房上省下来的钱，给我买了一台电脑。”靳文庭的妻子显然对如今的生活很满意。

　　廉租样本B——企业自建公寓

　　婚房每月租金150元

小申和小方的夫妻房。

　　宁波申洲针织有限公司有3.5万名员工，大多数是外来员工，公司办公室於主任说：“我们花了2亿元造了10万平方米的集体宿舍，安排住进了1.8万名员工，人均6平方米以上，免费入住。55平方米一间的单身公寓，我们也造了一些。”