洗车生意眼睁睁被风刮跑

　　昨天是国庆长假的最后一天，原本这个时候，许多洗车店都是门庭若市，老板伙计都会卯足劲大干一番。但天有不测风云，台风“罗莎”带来大风大雨让许多车友推迟了洗车计划，洗车店火爆的洗车生意眼睁睁地被大风刮跑。

　　凤起东路上一家门面不小的洗车店，三个洗车间空空荡荡。“今天真是冷清，到现在洗了不到10辆车。”昨天下午3点，店里的小工空闲地坐在洗车间，直着眼看着马路上来来往往的汽车从店门口经过。

　　“老板看看没生意，已经提早回家了，就留了3个洗车工在店里。”小工说，“前几次黄金周长假最后几天都是洗车的高峰，从早到晚忙个不停，很多人想洗车都要排长队等。”

　　大的洗车店生意都如此清淡，一些小店面的洗车店只能用惨淡来形容，“像我们这样只有一个洗车位的小店，因为长假快结束，大的洗车店忙不过来，许多人都会来我们这里洗车，多的时候一天也洗个七八十辆，这下都成了泡影。”复兴路上一家小洗车店的老板错失长假这桶金，长叹连连。

　　长假七天，楼市有点淡

　　昨天是“十一”长假的最后一天，杭州楼市呈现出成交量整体回升的态势，尤其是二手房，据统计，截至昨晚五时，已经成交了51套，为长假7天来成交最多的一天；透明售房网上，杭州主城区一手新房预售23套，预定4套，成交情况跟前一天基本持平。

　　以往每次黄金周都是楼市的成交低点，加上这次的国庆前正好赶上国家房贷新政出台，对杭州的楼市造成了一定影响。成交行情不但远远不及红火的“五一”长假，即使跟去年的“十一”长假相比，成交量也缩水了近一半。

　　由于10月1日后将执行新的房贷新政，一些购房者纷纷赶搭末班车，9月的最后两天，杭州楼市曾经出现了一波成交小高潮。不少在9月底开盘的新盘都迎来销售开门红，如东方润园，9月28日推出望族壹号，两天内即完成销售额10多亿元，创下杭州房地产市场的销售纪录；二手房方面，9月29日，杭州主城区二手房成交量达到102套，为整个9月以来的新高。

　　但是进入10月后，这股热潮迅速降温。杭州主城区的一手房和二手房的每日成交量普遍徘徊在10~30套之间，最淡的10月2日，二手房仅成交5套。最能反映后市行情的预定量也不容乐观，10月4日至7日，一手房预定量都为个位数。楼盘销售榜上，这一周的前三甲分别为下沙的多蓝水岸、文教区的枫华府第和银马公寓，分别成交了36套、29套和11套。其余楼盘的成交量都为个位数。

　　对此，业内人士认为，央行最近提高第二套住房房贷首付和利率的政策，无疑是其中最大的影响因素。“现在杭州多数银行的房贷细则尚未出台，许多买家和卖家都处于观望状态。”易居臣信的一位工作人员表示。

　　不少房产公司人士则认为目前杭州主城区可售房源比较吃紧也是导致这次黄金周成交量缩减的重要原因。据杭州透明售房网的数据，目前主城区可售商品住宅为3546套，虽然比9月初时有所增多，但是整体供应仍然偏紧，价格合理户型适宜的好房源并不多，不少购房者都在期待将于举办的秋季房交会上会有更多合适的房源出现。据初步估计，10月份杭州将有4000余套新房源上市，届时购房者的可挑选余地将大大增加。