“房价太高了，无法接受！”近日，记者通过电话采访了15位新温州人的购房计划，在谈到是否会在温州买房时，得到的答案惊人的一致。面对越来越高的房价，越来越多的新温州人不得不调整在温购房计划，开始回家乡买房。

　　 案例一

　　 推荐阅读

　　 乡镇卫生院年内配齐“新六件”

　　 创新强省品牌行在温启动

　　 24个事业单位公开招聘63个岗位

　　 越共总书记50年来首访朝鲜

　　 代表热议十七大报告十大关键词

　　 西气东输二期工程有望年底前后启动

　　 闻先生：温州房价高低已与我无关

　　 4天前，在市某机关单位上班的闻先生回了湖南老家一趟，在省会长沙选择了一套120平方米的房子，并支付了2万元定金。这个星期六，他将再次回长沙，支付首付款、办理银行按揭手续，签订购房合同。

　　 “4380元一平方米，总价才52万多元，要是在温州，打着灯笼也找不到，而在长沙，却可以买到一个高品质住宅小区7楼的120平方米的房子。”闻先生感叹之余，也为在温州高房价的背景下买不起房子现象，作了最形象的对比。

　　 据闻先生介绍，其实在长沙买房之前，他也有在温州买房的打算。去年年底，他一直在温州市区范围内寻找合适的房源，当时下吕浦住宅区每平方米均价也就在8000多元，闻先生觉得勉强还可以接受，但是没有合适的房源，买房就此搁浅。谁知一年不到的时间，温州房价上演了疯狂上涨的局面。

　　 “国庆节前，我还试图在温州找找，看有没有面积小点，总价低点的房子，但是结果很失望。西子新村一套面积为70多平方米，每平方米单价也要13000多元，最终让我放弃了在温州买房的计划。”闻先生说，他在长沙买的房子是由11栋高层住宅组成的小区，距离湖南省政府只有半公里距离，地段和生活配套等都无可挑剔。

　　 “对于未来的价格走势，上涨是不言而喻的，只是时间和上涨幅度的问题。我已经作好了两手准备，如果升值较快，就转手卖掉再买其他的，如果没有太大幅度上涨，就留着以后回老家居住。”在结束采访时，闻先生用这样一句话，表达放弃在温州购房计划之后的感受：温州房价高低从此与我无关了！

　　 案例二

　　 李先生：我买了家乡

　　 唯一带电梯的房子！

　　 李先生来温州工作，今年已经是第5个年头了。几年的磨砺，让他厌倦了固定的工作模式。最终，他选择了自由职业， 1.5万元的月均收入，让他成为小资一族。然而，就是这么高的月收入，他也在感叹：没能力在温州买房。

　　 其实仔细分析李先生的话，不无道理。虽然每月有1.5万元的收入，但这也是近两年的事情。5个年头的奔波，让李先生并没有攒下太多的积蓄。假设在温州购买一套100平方米，总价100万元的房子，即便是付得起每月的房贷，但是高达30万元的首付款，也成为他跨不过去的坎。

　　 几经考虑后，李先生做出一个决定，那就是回老家买房。7月份，他在安徽省明光市购买了一套房子，面积为108平方米，单价每平方米2880元，总价也只有30万元。

　　 同样的面积，同样的品质，价格却截然不同。李先生调侃说，用在温州只够首付的钱，却在老家可以完整地买一套房子！目前，李先生已经支付了一半的房款，剩下的余款，李先生说，明年一年的收入，加上手里的余款，不用按揭就可以轻松拥有这套当地楼层最高、唯一配有电梯的住宅了。

　　 提醒：回家购房做好两手准备

　　 面对这股越来越强劲的新温州人回乡购房潮 ，我市某中介公司置业专家认为，回家购房现象的兴起，主要原因还是，温州房价超出了这些新温州人的承受范围。另外，结婚买房、“落叶归根”等传统的思想也催生了这种现象的加剧。一位接受记者采访的新温州人说，如果真有在温州购房的经济实力，还不如拿这笔钱回家盖别墅！虽然是玩笑，但是温州高房价的现实，让新温州人的住房梦变得支离破碎。

　　 据了解，在这批购房大军中，大部分是上世纪70年代、80年代出生的年轻人，准备结婚或者刚刚结婚。面对高房价， 他们如果没有父母资助，或者父母经济实力不是很强，他们基本上就没有实力在高房价的温州买房。

　　 置业专家认为，回乡置业是有购房需求的新温州人最好的选择，但是也有值得注意的地方。虽然我国中西部城市房价还处在相对较低的阶段，总价并不高，但是选择购买时，也要注重购买房产所在的城市，发展速度和城市配套是否完善；所购买的楼盘品质如何，地段、楼层、朝向、面积、套型等都应该充分考虑，同时最好做好两手准备，即可投资可自用。因为大部分新温州人，暂时可能不会居住在新购买的房子里，势必会造成空置浪费，如果有较大的升值空间，可以考虑逐步优化升级。 记者 海涛