■走读新余新 体验农家乐

　　 昨天上午，世茂集团开发的嘉兴首个项目世茂新城，在嘉余公路东侧隆重奠基。该项目总占地面积约800亩，计划总投资20亿人民币，建筑面积约100万平方米，是嘉兴规划中最大的融居住、商业、商贸于一体的大型复合地产项目。这是余新镇，也是嘉兴目前引进的最大地产项目。

　　 “房产大鳄”为何青睐余新

　　 据了解，该项目坐落于嘉余公路东侧、石堰新区附近，包括商业步行街、文化长廊、餐饮、各种零售商业、休闲会所及电影娱乐中心等，并建有多层住宅、高层住宅、超高的五星级酒店及会议中心，将成为东南城区的城市新地标。

　　 世茂集团有着“中国豪宅第一品牌”的美誉，这个“房产大鳄”为何青睐余新？世茂集团常务副总裁兼执行董事许世坛的解释一语中的：“嘉兴在长三角城市中具有得天独厚的区位优势，而根据今后的城市规划和发展方向，嘉兴东南片将是城市规划与发展的重点，也是将来嘉兴投资和发展的一块热土，而余新正处于城市东南片的黄金地段。”南湖区副区长章一川说，该项目落户余新，是“人居余新”品牌的充分体现，同时也将对该品牌的提升起到助推器作用。

　　 副市长陈越强也十分看好该项目的开发建设，“该项目对提升城市环境和品位具有重要意义，同时必将成为嘉兴房产市场的一大亮点。”

　　 众多城里人安家“人居余新”

　　 余新镇党委书记毛扣祥告诉记者，近年来，随着嘉兴城市东进南移战略的实施和嘉余公路的建成，余新镇良好的地理、环境优势和较低的开发成本吸引了一大批房产商。目前已有近十家房产公司抢滩余新，世贸新城、茗品别墅、香缇世家等高品位房地产项目也已落户余新。一些在余新投资兴业的客商纷纷在余新安家落户，不少嘉兴市民和一些上海、杭州市民也选择到余新买房居住。

　　 昨天上午，记者来到余新最早开发的同创颐园别墅，只见别墅区内，风景宜人，配套设施完备，建有网球场、健身路径、休闲公园等，沿街各种商铺林立，购物方便。负责开发该别墅小区的房产公司有关负责人介绍说，该小区占地面积达300亩，目前已经销售一空，居住里面的不少人是在嘉兴城区工作的。

　　 每天早晨，住在同创颐园别墅区的陈效翰和往常一样驾车离开家门，20分钟后来到市区的一家科研所上班。在空气清新的近郊生活，在繁华的市区工作，陈效翰的生活方式着实让许多人羡慕，他更坚信自己当初的选择是正确的。陈效翰告诉记者，他是2002年花了50多万元买这里一套270平方米的别墅，“我非常看好余新的区位优势和发展潜力，而且这里的环境很好，交通方便，房价便宜。”如今，这套别墅“身价”已经翻一番以上。

　　 有关业内人士分析，随着城市东南片的开发和崛起，余新“同城效应”日趋明显，到余新投资居住的人将会纷至沓来，“人居余新”渐成热潮和时尚。