新华网杭州11月5日电(记者 胡作华)记者从浙江温州银监分局获悉,截至今年9月底,温州市苍南县已有1398户农户喜获农村住房按揭贷款,满足了农村住房建设等贷款融资需求。
以往,农村居民由于住房土地性质归属集体所有,不能办理贷款抵押,从2006年开始,苍南县农村信用联社改变了住房按揭贷款须抵押的形式,由3至5户农户自愿组成贷款联保小组统一申请贷款,从而使农户建房也能像城市居民买房一样办理按揭。目前,该联社已累计发放农户安居住房按揭贷款2534万元。
为最大限度地方便农户,苍南县农村信用联社专门建立了适应农户的贷款机制。如根据房屋实际造价50%的标准核定贷款数额,每户农户最高可贷到5万元贷款,基本满足了当地建房农户的资金需求。同时,贷款期限由农户贷款最长3年期限延长为5年,并实行按基准利率五年期下浮15%的优惠利率。
去年下半年,苍南县因遭受台风袭击损失惨重,苍南县农村信用联社还及时发放了台风住房倒塌户贷款1500多万元,支持农户1120户。