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ZJOL/1.22.95
新房楼板打"吊针" 余杭星河嘉园房屋质量遭质疑
天花板上扎着一排针筒

  细长的裂缝贯穿楼板,泼上水就会渗到楼下;敲掉楼板粉刷层,锈迹斑斑的钢筋暴露出来;地板上扎着一支支针筒,村民们说这是在给新房子打“吊针”。

  这些看似不可思议的景象,在余杭临平星河嘉园的村民眼里却并不奇怪,因为他们住的一幢幢新楼房里,很多都打过这样的“吊针”了。

  搬入新居却不敢装修

  一幢幢砖红色外墙、布局整齐的三层楼房,在临平星河路旁拔地而起,房顶上的彩旗迎风飘扬。曾经住在临平上环桥村的村民们,从今年7月开始陆续搬入这批漂亮的安置房。

  乔迁新居,本是喜事,不过这里的村民却高兴不起来。

  走进村民蒋伟强家,抬头望楼板,一条条细长的裂缝令他懊恼不已。“这样的房子怎么被他们造出来的,不光我们一家是这样,一起搬来的大多数人家也是这样,而且情况越来越糟糕。”蒋伟强说,这样的房子,让他们住得不安心。

  因为村民们觉得房屋质量有问题,他们认为这一幢幢新房好比是“绣花枕头烂稻草”。

  “能怎么办呢?跟上面反映过多次,可到现在还没得到妥善处理。”蒋伟强拍拍水泥墙面说,“本来一搬进来就想好好装修一下,现在只能先在这个毛坯房里凑合住着。有些人家装修了一半也都停工了,怕房子真的有质量问题,到时候反倒重来就白装修了。”

  楼板上扎着一排针筒

  临平上环桥村共有177户村民安置在星河嘉园。蒋伟强说,这些房子是2005年初动工建造的,一幢三层加一个阁楼,400多平方米,21.8万元。

  “当时我们只知道村里的安置点在这里,但不知道这些房子就是分给我们的,等原先的房子都拆了,大家都搬进来后,才知道问题有些严重。”星河嘉园52号户主蒋兴根的妻子张水花指着二楼一间房的地面说,“看看这些‘狗皮膏药’,补得东一块西一块,我都不知道这些东西有啥用。”

  今年10月初,张水花家里来了两个人,他们带了很多针筒。“针筒里面是一些胶水一样的东西,他们把这些针筒一支支地扎到二楼房间的裂缝里,接着楼下的天花板上就会流出‘胶水’来,他们说这是专门用来补裂缝的。”张水花说。

  可是让张水花纳闷的是,这两个人在她家补了一天,补了5个房间后就走了。“说是补不好了,不补了。可是过了两天他们又来了,真奇怪。”结果,张水花把他们赶出了家门,“我不要他们再修补了,等弄清情况再说。”

  同样也是“大花脸”的楼板,21号户主张海良家里看上去情况更严重。张海良的老婆吴菊琴拼命拉着记者一定要到她家里去看看。

  张海良家一楼的天花板上,一字排开扎着5支针筒,推射杆上绷着牛皮筋。“要有压力,那些胶水才会被压到裂缝里去。”吴菊琴听扎针筒的人这么跟她说过。

  吴菊琴说,这5支针筒是一个星期前刚扎上去的。“前段时间,楼上卫生间的地板上扎得遍地开花,弄得一楼的天花板上到处的白色‘浆汁’,难看死了。”吴菊琴调侃说,“房子有毛病,跟人一样,也要打针来治。”

  刮掉粉刷层露出了钢筋

  相比别的住户家遍地扎针外,41号住户张子洪家里更多了一件麻烦事。

  张子洪刚搬到新家时,发现二楼地板上有许多细小的裂缝。起先他并没有特别在意,直到大家都在说房子质量有问题时,他才开始重视起来。

  “我当时想裂缝是表面的,不会有‘内伤’。直到有一天,我泼了点水,水从二楼渗透到一楼天花板时,我才知道楼板肯定有内伤。”张子洪说。

  楼板有内伤就得“打针”。打针的人来了以后,刮掉了一楼天花板的粉刷层,结果让张子洪很惊讶。“露出了3根锈迹斑斑的钢筋,还有半块砖头也被搅拌到水泥里浇了楼板。”张子洪觉得奇怪,现浇的楼板会那么薄吗?

  前几天,张子洪家二楼一间房打地笼,结果把楼板打穿了。“不知道是楼板太薄还是师傅钻头用得太长。”张子洪说,以前他还发现自家房子一根立柱里有一段是空的,之后被修补的人填平了。

  检测费成了解决问题的“瓶颈”

  从7月开始,不少村民都怀疑这批安置房存在质量问题,于是开始层层向上反映。

  先反映到村里,村里又找了安置房主管单位余杭区经济技术开发区管委会。

  9月初的一天,星河嘉园里来了不少人,他们是上面下来专门处理这件事的。

  “后来他们提出了一个方案,对这些房子进行修补。”58号住户蒋伟强质疑:“这么多问题仅仅是修补就能解决的吗?我们需要他们对房屋质量进行权威鉴定,确保我们能安心居住。”

  昨天晚上,记者电话采访了余杭经济开发区管委会分管此事的李副主任。

  他说,作为农居安置点,他们对这件事情非常重视。“我们会同设计单位、施工方、区建设局质检站、施工监理等多个部门进行了实地勘察,结果一致认为,房屋不存在质量问题,这些裂缝并不影响结构安全,不影响居住。”李副主任坦承,“房屋有些瑕疵是存在的。”

  实地勘察后,管委会出具了一份修补方案。“我们请了杭州一家有资质的加固公司,对这些裂缝进行环氧树脂胶修补,就是用针筒将树脂胶注入到裂缝里封堵,费用由施工方出。这项技术也是很成熟的。”

  李副主任还说:“现在大多住户已经进行了修补,而少部分住户不同意这个方案,要我们请检测公司对房屋进行全面的质量检测。”

  现在的问题是,检测费用成了妥善处理此事的瓶颈。

  “我们建议住户可以自己请有资质的检测公司对房屋进行检测,如果检测结果质量不合格,我们会承担责任,妥善处理;如果质量是合格的,那么这笔检测费用只能由住户自己承担。”李副主任说。

  但是蒋伟强说:“我去问过检测单位,检测费用很高,光检测一条裂缝就要5000元,这几十条裂缝一条条检测,光检测费就抵得上整幢房子的价格,这如何是好。”

  基于这个原因,到目前为止,这件事情就这么一直拖着。

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