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杭州主城区商品房成交低迷 余杭区房价创下新高

   浙江在线12月03日讯 最值得一提的无疑是余杭区成交均价创下新高,达到了11791元/平方米。这主要是因为几个高价楼盘出现成交的原因。比如桃花源风禾村成交价格高达45795元/平方米,桃花源浣溪村成交了一套20394元/平方米的房源。

  杭州主城区昨天共成交商品房58套,比前一个交易日减少23套,预定63套,比前一个交易日增加22套,交易均价为13113元/平方米。余杭区成交47套,预定45套,销售均价为11791元/平方米。

  昨天楼市的行情中,最值得一提的无疑是余杭区成交均价创下新高,达到了11791元/平方米。这主要是因为几个高价楼盘出现成交的原因。比如桃花源风禾村成交价格高达45795元/平方米,桃花源浣溪村成交了一套20394元/平方米的房源。此外,宏丰家居城、阳光天际、水景城昨天成交均价每平方米也超过了万元。当然,单价四五千元的楼盘还是不少,比如黄鹤山居、福临花苑和岸上蓝山公寓等。所以说,单日成交均价并不能代表整个区域的情况。

  据悉,银监会目前正在对各商业银行房贷业务进行调研。11月26日,各商业银行已经上交了有关书面报告,随后各地监管局将会进行现场调研。商业银行人士预计,监管层明年将可能在房贷额度上进一步控制,而对于房地产开发贷款的控制也将更严格。

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