每天早上，江东实验小学门口都有保安人员在执勤。

　　 浙江在线12月05日讯 上个月，江东实验小学引进物业管理公司进行学校后勤管理，此举在宁波市区中小学中引起广泛关注。物业公司掌管校园后勤，学校发生了哪些变化？日前，记者就此进行了采访。

　　门卫老大爷不见了

　　前天下午，记者在江东实验小学大门口看到，以前的门卫老大爷不见了，取而代之的是身穿制服、见到来访者会敬个标准军礼的保安。一位老师对记者说： “现在保安人员24小时巡视校园，校园安全感增加了不少。”下午放学时段，正是家长接孩子的高峰期，保安在现场维持秩序，进入学校的人员必须进行登记，场面有序。

　　记者在学校总务处采访时，一位老师打来电话说，教室里的日光灯不会亮了。接电话的总务负责人陈钱君老师马上通知物业维修人员，不到10分钟，维修人员就解决了问题。陈老师感慨地说，以前为这种小事要花不少精力和时间。陈老师是一名数学老师，兼任两个班的数学课，以前遇到这种事，就得自己出去买材料，有课走不开时，只好打电话给一些“马路修理工”，而且往往维修不及时，维修质量也没保证。

　　在学生眼里，学校厕所的变化最大。一名二年级的小朋友对记者说：“现在，我们的厕所可干净了，里面还摆放着绿色植物，让人感觉像进了宾馆里的厕所。”

　　校长的烦恼引发创新

　　说起学校后勤由物业公司接管的事，江东实验小学校长刘光霞一脸轻松： “从跟物业管理公司签合同的那一刻起，我好像已经告别了传统意义上的校长角色，不再整日为学校后勤操劳，可把更多的时间和精力留在教学管理上。”

　　江东实验小学是一所示范性窗口学校，现有学生1700多名，教职工80多人。以前学校后勤由两名总务教师负责，但他们都兼任教学工作，而门卫、清洁工等都是聘请临时工。

　　“和现在市区不少中小学校一样，这些临时工都是通过劳动力市场找来的，往往是男的管门，女的搞卫生，学校的门卫室成了吃住一体的‘小宿舍’，对学校来说确实有点不雅观。”刘校长最不愿看到的情况是，尽管和这些临时工签过协议，规定了工作期限，但还是经常碰到临时工突然中途告退的事，让校方措手不及。

　　出于改变这一现状的决心，刘校长萌生了把学校后勤工作让物业公司来承担的想法。

　　9月份新学期开学，学校开始与负责紧邻学校的雍和苑小区物业的江东友谊物业公司接触，双方一拍即合。尤其让学校满意的是，物业公司一年管理费的报价和学校每年后勤的实际支出相差无几。上月1日，江东实验小学与友谊物业正式签订合同，将学校的后勤管理工作移交物业公司。友谊物业6名员工进入学校，开展工作。

　　物业进校园是种趋势

　　刘校长认为，物业公司的专业化和规范化管理水平是学校自身难以达到的，还有就是从降低办学成本来说，学校降不下来的后勤成本，也许找了专业的物业公司就做到了。

　　友谊物业学校管理处主管陈瑛，也是雍和苑小区管理处的负责人，她认为：“物业公司进入学校，首先要把服务做得更好。因为中小学校杂务管理社会化是一种趋势，我们就是要抢占先机，总结经验，为进一步占领这一市场做准备。”

　　物业公司进入小学校园既是一种尝试，也是一个市场发展的方向，这一市场在未来必将竞争激烈。另外，校园管理与小区管理毕竟是两码事，物业公司如何更快地适应学校需求，是一个要进一步探索、完善的问题。