浙江在线12月13日讯 12月10日，中海(香港上市公司名称：中国海外发展有限公司，股票代码：0688.HK)正式计入恒生指数成份股。中海是目前恒生指数成份股中唯一处在完全竞争行业、不拥有任何垄断行业背景与资源的中资公司。这一特异性使他区别于同期列入恒指的中国神华、中石油及已进入恒指的其他中资公司。中海晋升恒生指数成份股源于其公司超群的实力、稳健增长的业绩、规范的管理以及国内地产行业无可替代的标杆意义。

　　中海、凯德、万科……一直以来由本地开发商垄断的杭州楼市局面，仿佛在一夜之间被外来房产大鳄所打破，宛如皇马般巨星阵容忽然齐整。而这些大鳄未来的一举一动，都将可能对杭州的楼市造成深远影响。

　　12月7日，中海地产2007全国媒体见面会上，董事长兼总经理郝建民对杭州有如下的评价：“杭州是我所见到过的历史和环境保护得最好的城市，杭州不仅是杭州人的杭州，也是浙江人的杭州，还是全国人的杭州。杭州不愧为全国最宜居的城市。”

　　“在核心经济圈的主流城市的核心地段开发”是中海选择项目的宗旨，而目前，中海地产已在杭州滨江、三墩和转塘布棋四颗。对此，郝建民断言：西湖时代已成过去。

　　除了对杭州未来楼市“黄金地段”的重新定义，对普通购房者而言，地产大鳄又意味着什么？

　　外立面漂亮的户型不好，布局合理的景观又做得粗糙……许多人买房子的时候不得不常常用“鱼和熊掌不可得兼”的古训自我安慰，从而做一些舍弃。而记者探究中海地产香港和深圳物业的年底之行，却想为杭州的购房者们打开一扇重新认知住宅产品的大门：原来真正的好房子还可以这样造。

　　国内一直有“工科中海”的说法。而中海深圳“大山地”项目的一句文案，似乎很能代表这个企业人文气质的另一面：“凡不可说的，应当沉默。”

　　从1979年到2007年，作为国内历史最悠久的地产企业之一，中海已经在中国的房地产行业深耕细作了28年。在经历2007年的快速发展后，中海地产目前已经成长为进驻包括港、澳在内全国21个主流城市的全国性房地产企业。而更难能可贵的是，中海地产在规模发展的同时，始终保持着均衡与稳健的特性，坚持高质量、可持续地增长模式，在资金、人才、专业和管理能力上不断强化创新，形成了行业领先的核心竞争力。

　　就是这样一个企业，做得远比说得多。

　　在香港的中海富豪海湾、深圳的中海大山地以及中海香蜜湖1号中，最深的感触是“目光所及皆是风景”。以往看盘的时候已经渐渐学会了宽容与忍耐，局部粗糙全当误差，因为楼盘拥有太多细节，要求处处周到未免苛求。然而在参观过的中海楼盘中，发现找一处不精致竟然是如此困难。样板房自不必说，小区里用碎石子拼成的各色树木花样的道路也是无比细致，每片叶子的弧度，每个空隙的角落都恰到好处的自然。让人感慨：这不是铺在路上的路，而是工匠精心描绘的画卷。

　　更让人震撼的是极佳的户型设计。空间的运用非常“精打细算”，很少有浪费或是被割碎的面积分布的感觉。阳台和露台，也能“变脸”成书房或一个可以充分利用的休闲空间。注意采光、通风，注重室内与室外感觉的衔接，住在高层，感觉却是近地别墅；一套200多平方米的townhouse空间流转仿佛有400平方米。

　　地产大鳄真的来了！

　　明年，中海位于滨江、三墩和转塘等区域的楼盘即将陆续露脸，首场秀值得期待。