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宁波11月二手房价格略跌 交易量出现回升

   浙江在线12月20日讯 记者近日从宁波市房产交易中心获悉,11月份宁波市六区商品住宅房销售量为2473套,比上月增加920套。交易中心有关人士指出,由于受两个新盘大幅成交的影响,鄞州上月共销售1624套,使得市区11月商品房交易量比上月有较大幅度的增加。

  11月份宁波市六区新开的楼盘有城市之心、半岛华府联排、城市花园B1-B6、洪都花园二期等8个楼盘。据透明售房网统计,11月末宁波市六区住宅可售套数为8455套,比上月减少1949套,可售面积为102.87万平方米,比上月减少21.87万平方米。

  11月份市区二手房的交易量也出现了回升,据交易中心统计,11月份市六区二手住宅房共成交2107套,比上月增加610套,其中鄞州成交520套。二手住房套均成交面积为87平方米,比上月减少3平方米。但是二手房交易量回升的同时,价格却略有下跌,从市三区的二手房交易数据分析,二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达77.9%,比上月下降3.31个百分点,均价突破万元的二手房所占比例达6.71%,比上月下降0.79个百分点。

  宁波市房产交易中心有关人士表示,由于受偏紧的金融政策影响,购房者的购房行为渐趋理性。一些二手房东面对市场低迷,开始主动调低挂牌价,但调整幅度不大,预计下一阶段房价将呈盘整态势。

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