企业规模扩大想要稳定——一些私营业主年底想要购买写字楼

　　吴先生这两天正在替公司老板物色新的写字楼，与往年不同的是，今年是买而不是租。吴先生告诉我们，这两年他们公司发展很快，并且积累了不少资金，希望未来能有个比较稳定的发展，他们老板打算买一间400多平方米的写字楼。“租个写字楼，一年的租金也要五十多万元，而且不稳定。”

　　据悉，年底是企业年度财务结算和未来发展规划的时间段，有些企业出于规模扩大的需要或者稳定发展的需要，会对写字楼市场有一定需求。因此与平常比起来，年底对于写字楼物业的需求会大得多。

　　事实上，这两年杭州经济快速发展，企业对于自购写字楼的需求呈逐年上升势头。一家中介公司的经纪人老刘介绍说，这个月自己已碰到两个要买写字楼的客户，而在平常好几个月都很难碰到一个。

业内人士认为，年底写字楼市场的升温也源于一些人资产增值的考虑。这两年杭州房产市场价格上升幅度不小，这使得一些自购写字楼的企业资产增值不少，尝到了甜头。另外由于杭州写字楼的价格上升幅度明显小于住宅，这也让不少人看到了投资的空间。