浙江在线12月27日讯 按照惯例，12月份历来不是楼市的开盘高峰。春节来临之前，房产公司往往盘点一下一年收成，为下一年销售做些铺垫，也就过去了。

　　不过情况在今年发生了变化。原本的淡季12月份，突然之间变成了各个开发商“要捋起袖子大干一场”的时间。许多楼盘纷纷赶着推出新房源，楼市变得热闹非凡，年底再现推盘高峰。

　　年底再迎 开盘高峰

　　根据杭州市透明售房网显示，截至目前，杭州主城区12月份拿出预售证的楼盘达到22个。值得一提的是，这个数量甚至超过“金九银十”的10月份主城区预售楼盘数量。与此同时，余杭区的数字也不少，为14个。

　　有不少楼盘都是临时改变了开盘节奏。比如，原本定于明年开盘的万家花城，16日推出了554套房源，开盘均价近13000元/平方米，销售形势不错，目前销售率已经达到总量的2/3。

　　除此之外，位于滨江的逸天广场推出了其最后一批精装修小户型逸品阁，开盘均价11000元/平方米，目前销售100余套。

　　位于拱宸桥桥西板块的香溢德信银树湾推出最后三幢共388套房源，其中6号楼均价13000元/平方米，7号楼均价12500元/平方米，而5号楼由于正对中央庭院位置相对较好，开盘均价14000元/平方米。

　　值得一提的是，跟今年许多楼盘“挤牙膏式”开盘形式不同，此次开盘高峰里，单个楼盘推出房源数量大多不在少数。这估计跟近段时间楼市出台的“3万平方米以下一次性销售”的规定有关。不过也有业内人士认为，此次开发商不约而同地赶在年底之前开盘，估计跟他们对明年形势不乐观有关。

　　“由于银贷收紧，再加上明年楼市可供应房源数量比较多，所以开发商选择尽快开盘，尽可能降低不可预知的风险。”一位业内人士这样告诉记者。