“一主八辅”商业格局
万达广场的成功运营只是我市未来商业格局规划上的一个亮点,根据《宁波市中心城商业网点专项规划》,到2020年我市将有多个商业副中心崛起宁波大市范围内,市民购物将有更多选择。
根据《规划》,到2020年我市将出现“一主八辅”的商业格局。 “一主”就是一个城市商业中心,即三江口商业中心,由海曙、江东、江北三个区块组成,商业营业面积在100万平方米左右。海曙区块老商业街区的发展着重在业态调整、功能开发上下功夫,天一广场将重点引进国内外的名牌、名品,日新街以东将结合新地块的开发规划大型地下停车场;江东区块将形成以商务为主、兼有商业和休闲功能的区域特色;江北区块的商业网点布局突出“洋、商、港”的特色,以高档次的文化商业为主,建成具有欧式风格的旅游、展览、休闲、购物商业街区。
“八辅”即8个区域商业中心,分别是鄞州商业中心、东部新城区商业中心、江北商业中心、江东七里垫商业中心、北仑新碶\商业中心、骆驼商业中心、镇海老城区商业中心、江北洪塘商业中心。
“鄞州商业中心已经初具规模,北仑新碶\商业中心、镇海老城区商业中心虽然人气和商铺数量都不少,但整体档次不高,需要进一步整合和提高。”市贸易局有关负责人介绍说,其他一些商业副中心还有待建设和形成气候。其中鄞州核心商圈的未来将以万达商业广场为核心,以正在逐渐形成的东湖特色商贸区、长丰滨水商贸区、钟公庙商业休闲带、四明路综合商业带、滨江路特色餐饮带为补充。随着两年内联盛国际购物广场、城市经典广场等一批核心商圈内的重点商贸工程的陆续开业,鄞州商圈作为宁波中心城区商贸副中心的地位将更加巩固。
副中心提升城市品位
“城市商业副中心已经不仅仅局限于单纯的商业功能,而是以商场或商业区为中心,并配以商务酒店、写字楼、大量的商务配套、休闲娱乐以及其他配套场馆的商服热点区域。”市贸易局有关负责人认为,城市商业副中心作为城市的信息枢纽、人流枢纽以及交通枢纽,它将拓展宁波市的发展空间,疏解城市中心的商业业务活动,使宁波能够多核心、全方位发展,推进城市整体发展的进程。 “‘一主八辅’商业格局形成以后,层级分明、功能互补的多级商圈将更好地满足市民的购物需求”。
业内人士预计,宁波8个商业副中心全部建设后,将会促进全大市内经济繁荣,社会稳定,并带动相关产业的发展,形成巨大的产业链和巨大的消费群,是甬城经济新的增长点。同时,它亦能培育板块税源,增加就业机会,形成经营城市的一个重要的平台,在提升整个城市的品位的同时,也使得老百姓的消费生活更加便利。