记者昨日从宁波一些商业银行了解到，目前各家银行已经获得2008年的贷款额度，此前因额度用完而停办的个人住房贷款以及消费贷款已经恢复正常发放。

　　不过，与往年年初各大银行信贷急增的情形不同，今年各家银行从央行所获得的贷款额度普遍少于往年，有些银行的总额度甚至比去年少了近一半。各银行信贷部门负责人提醒市民，除了贷款利率增加外，市民首套住房按揭没有任何改变。

　　按季上报贷款额

　　这几天，各家商业银行个人零售业务部门的工作人员又开始忙碌起来。记者了解到，尽管各家银行已经获得2008年贷款额度，但由于监管层对各商业银行的贷款规模进行严格控制，各商业银行宁波分行今年的贷款额度普遍少于往年。值得一提的是，与以往将贷款额度设为全年考核的做法不同，根据央行规定，各商业银行今年将“按季上报贷款额”。

　　一位不愿透露姓名的股份制银行工作人员告诉记者： “我们的总额度少了一半。而且今年将全年额度分配至每月或每季度，就是意在控制银行的贷款规模，不至于出现去年年底‘无款可贷’的局面。所以去年初热火朝天地放贷场面今年是不可能出现了，我们最近都没办出过多少贷款，特别是二手房贷款。”这位人士告诉记者，对银行来说，原来一年的贷款额度总是先松后紧，因“早放贷、早盈利”，一般一季度发放的贷款量可以占到全年的三分之一强。现在只能在每月或每季的额度内展业，多少束缚了银行信贷部门的手脚。

　　据记者了解，由于额度缩减，一些股份制银行甚至暂停了二手房贷款。一家股份制银行个贷中心负责人告诉记者： “虽然没有明确说停办，但事实上我们已经没有办理二手房贷款了，把有限的额度向一手房倾斜。”

　　二套房贷利率上浮

　　最早在宁波推出房贷业务的建行市分行，最近房贷业务明显下降。 “最近我们办理的都是一套房贷，还没办过二套房贷。”房贷部负责人告诉记者，二套房贷的利率和首付标准的上浮，使一些想贷款的人望而却步。

　　2007年12月，央行针对去年9月底的“二套房贷新政”出台细则，明确以“家庭”为单位更严格地认定第二套房贷，同时，无论首套房贷是否还清，再次贷款均视为“二套”，执行上浮利率和四成以上首付。另外，公积金贷款也纳入二套房贷认定范围，不再享受“优待”。这个规定的出台，将相当一批原先能享受优惠利率的房贷划到“二套及以上的行列”。

　　二套房贷利率上浮，究竟要多花多少利息？记者请专业人士算了笔账。以一笔30万元20年期的贷款为例，假设选择等额本息还款法，现行基准利率为7.83%，如享受首套房下浮15%后利率为6.6555%计算，月还款额为2264元，20年利息总额约24.3万元；上浮10%后利率为8.613%，月还款额为2625元，利息总额约33万元，增加了近8.7万元。